дело № 2-3746/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

с участием помощника Щелковского горпрокурора ФИО1,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Щёлково Московской области к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Администрация городского округа Щёлково Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявления указала, что Постановлением Администрации городского поселения Щёлково от 09.12.2015г. № «О признании жилого 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации государственной программы 

<

адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес> на 2019-2025 годы», всем собственникам и нанимателям жилых помещений по 

<

адрес>, Администрацией городского округа Щёлково в установленном законом порядке предоставлено другое жильё.

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от 30.12.2020г. № ФИО2 ФИО9 на семью из двух человек (ФИО2 ФИО10., ФИО2 ФИО11.- сын) предоставлена по договору социального найма однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 27,0 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> заключен договор социального найма жилого помещения от 30.12.2020г. №.

При подготовке документов для сноса дома выявлено, что ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до настоящего времени не снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Щёлково ФИО3 ФИО13., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Против заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о дате и времени судебного заседания.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника Щёлковского городского прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. 

Во исполнение указанных положений ЖК РФ, ФИО2 ФИО14 на семью из двух человек (ФИО2 ФИО15., ФИО2 ФИО16 сын) предоставлена по договору социального найма однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 27,0 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, ответчик на законных основаниях в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя приобрел право пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой №, 

<

адрес> и право регистрации в нем.

Однако согласно выписке из домовой книги от 08.04.2021, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что препятствует Администрации городского округа Щёлково осуществить мероприятия по сносу дома.

Таким образом, учитывая, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, а также, учитывая, что Администрация городского округа Щёлково исполнила обязанность по предоставлению ответчику иного благоустроенного жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и право регистрации в нем. 

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа Щёлково к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Э.В. Адаманова