РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио, 

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4176/2025 (77RS0014-02-2025-002344-97) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указав, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире, помимо истцов, зарегистрированы ответчики. Их регистрация препятствует и ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. Ответчик выехал самостоятельно из жилого помещения и проживает по адресу: адрес. Ввиду изложенного, истец обратился с указанным иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц Территориального отдела опеки и попечительства № 4, ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, при надлежащем извещении неявившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основания.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником 2/5 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

ФИО1 является собственником 2/5 долей в квартире по адресу: адрес.

ФИО3 является собственником 1/5 доли в квартире по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире помимо истцов, зарегистрированы с 23.07.2015 года ФИО5, с 01.12.2023 ФИО4, с 05.03.1996 ФИО1

Регистрация ответчиков препятствует и ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. Ответчик ФИО5 вместе с детьми выехал самостоятельно из жилого помещения и проживает по адресу: адрес, личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилищно-коммунальных услуг несут истцы.

Учитывая, что регистрация ответчиков в квартире истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащее истцам в силу закона, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту регистрации и по месту пребывания...", снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п. 31 абз. "е" указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,  

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гр. РФ серия ... №...), ФИО4 (свидетельство о рождении XIII-МЮ №524450) и ФИО5 (свидетельство о рождении VII-МЮ №605931) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения по адресу: адрес, с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гр. РФ серия ... № ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение суда изготовлено 08 октября 2025 года.

Судья: фио