Дело №2-995/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Карасукского района Новосибирской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Карасукского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование искового требования указав, что 29 августа 2017 года должностными лицами администрации Карасукского района Новосибирской области, администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области была проведена проверка земельных участков на территории 

<

адрес>. В ходе данной проверки было установлено, что на земельном участке, местоположением: 

<

адрес>, находится разрушенный дом и не существует в том виде, в каком он существовал ранее. Конструкция, оставшаяся на земельном участке, не отвечает признакам здания, строения, объекта незавершенного строительства, то есть исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Указанный дом находится в разрушенном состоянии, заброшен, признаки проживания людей в данном доме отсутствуют. То есть был установлен факт отсутствия на земельном участке объекта недвижимости - жилого дома и проживания зарегистрированных в нем граждан. Согласно информации начальника полиции в данном доме значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

данные изъяты>. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Разрушенный и заброшенный объект недвижимости расположен на земельном участке, относящемся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Наличие сведений о том, что в разрушенном объекте недвижимости в настоящее время зарегистрирован ответчик, лишает администрацию Карасукского района Новосибирской области возможности реализовать правомочие по распоряжение земельным участком. 

На основании ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Администрация Карасукского района Новосибирской области просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца - Администрации Карасукского района Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем 24.11.2017 года представила письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, об уважительной причине своей неявки не сообщил, отзыва либо возражения относительно заявленных требований не представил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. 

Из представленных суду актов проверки (обследования) земельного участка от 29 августа 2017 года по адресу: 

<

адрес>, следует, что дом, расположенный на земельном участке разрушен и не существует в том виде, в котором он существовал ранее, конструкция, оставшаяся на земельном участке не отвечает признакам здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, то есть исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Данные обстоятельства подтверждаются фототаблицей, на которой зафиксировано разрушенное здание, не пригодное для проживания. 

Ответом на запрос МО МВД РФ «Карасукский» подтверждается довод истца о том, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном помещении с 23.02.2000 года по настоящее время. 

Из уведомления Росреестра следует, что объект недвижимости не зарегистрирован. 

Земельный участок состоит на кадастровом учете, относится к землям населенных пунктов, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно ответу администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 30.11.2017 года на запрос суда в 

<

адрес> числится и зарегистрирован ФИО1, фактически дом разрушен, не пригоден для проживания, ФИО1 постоянно проживает в селе.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> не существует. При таких обстоятельствах сохранение права пользования ФИО1 указанным жилым помещением невозможно в силу отсутствия объекта недвижимости, в котором зарегистрирован ответчик. Оснований для сохранения регистрации в несуществующем жилом помещении, законом не предусмотрено.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Карасукского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 1 в доме № по 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2017 года.

СУДЬЯ: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова