КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-004912-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

секретаря судебного заседания Газизовой Р.С.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3072/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец с 2014г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> 06.05.2022г. заключено соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, с установлением истцу, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетним ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ.р., по 1\4 доли в праве собственности. С 03.04.2021г. в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который в жилом помещении не проживает длительное время, бремя расходов по коммунальным услугам не несет, членом семьи собственников квартиры не является, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении вопреки воле собственников имущества. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, в телефонограмме выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО9, ООО «Эталон» в судебном заседании участия не принимали, возражений по делу не направили.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о рассмотрении дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.

В соответствие со ст.167 ГК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст.35 ЖК РФ).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО8 (по ? доли в праве) с 13.05.2022г. на основании соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала (л.д.7-9).

Лицевой счет № на спорное жилое помещение открыт на имя ФИО2 (л.д.13). 

С 03.04.2021г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.10, 22).

Согласно акту от 26.09.2024г., в 

<

адрес> ответчик ФИО3 не проживает с 01.09.2023г. (л.д.14). Акт подписан жильцами дома и удостоверен УК ООО «Эталон». 

Аналогичные сведения о непроживании ответчика в спорной квартире содержатся и в акте, составленном жильцами дома 20.09.2024г. (л.д.15). 

Ответчик обстоятельств указанных в исковом заявлении не оспаривает, выразил согласие с иском.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик совместно с собственниками квартиры не проживает, членом их семьи не является, какого-либо письменного соглашения о сохранении жилищных прав ответчика стороны не заключали, против сохранения за ответчиком права пользования квартирой истец возражает, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 12.11.2024г. 

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-3072-2024.