47RS0006-01-2023-001306-38 

№ 2-2525/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Гатчина 07 июня 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - ФИО1 и представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района *** о включении в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ***, жилого дома, расположенного по адресу: ***; 

об установлении факта принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти отца ФИО2, умершего ***;

о признании за ФИО1 права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***,

установил:

в обоснование иска указано, что ФИО5, которая приходилась истцам ФИО1 и ФИО2 бабушкой, а ФИО4 - матерью, на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ***. *** ФИО5 умерла. Умершей ФИО5 было составлено завещание, в котором указала о том, что все имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей на праве частной собственности целый жилой до, расположенный по адресу: *** (позднее 17), а также все хозяйственные постройки расположенные на земельном участке она завещала своим внукам ФИО1 и ФИО2 Истцы обратились к нотариусу за открытием наследственного дела после умершей ФИО5 Свидетельства о праве на наследование не были получены. *** умер ФИО2. В установленный срок дети умершего ФИО2 - ФИО1 и ФИО2 не обратились к нотариусу за открытием наследственного дела. Истцам не представляется возможным оформить право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Истец - ФИО1 в судебном заседании подержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании подержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Истцы - ФИО2 и ФИО4 в судебном заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района *** и представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных позиций по заявленным требованиям не представили. 

Суд, выслушав мнение истца ФИО1 и её представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно представленной администрацией муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района *** выписке ФИО5, *** года рождения, принадлежал жилой дом общей площадью 18,3 кв.м, жилой площадью 11,2 кв.м, с надворными постройками: хлев, баня, расположенные по адресу: *** (л.д. 51).

ФИО5 умерла ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 33).

После ее смерти было открыто наследственное дело *** (л.д. 41-46). С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились: ФИО2, *** года рождения (сын), ФИО1, *** года рождения (внучка), ФИО2, *** года рождения (внук), ФИО4, *** года рождения (дочь). Наследственное имущество после смерти ФИО5 состояло из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***. В материалах данного наследственного дела имеется завещание ФИО5, в котором указано, что все имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей на праве частной собственности целый жилой до, расположенный по адресу: ***, а также все хозяйственные постройки расположенные на земельном участке она завещала в равных долях своим внукам ФИО1 и ФИО2. Свидетельство о праве собственности наследникам выдано не было.

ФИО2 умер ***, о чём представлено свидетельство о смерти (л.д. 34).

Согласно представленному ответу Нотариальной палаты ***, наследственное дело после смерти ФИО2, умершего *** не заводилось (л.д. 47, 64).

Родственные отношения между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2, подтверждаются представленными свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 22, 24, 25, 26).

Согласно представленной выписке из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0224001:17, расположенного по адресу: ***, отсутствуют (л.д. 30).

Согласно представленному техническому плану, жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 47:23:0224001:17, по адресу: ***, деревянный, площадью 48,1 кв.м (л.д. 100-117).

В качестве свидетеля была допрошена ФИО6, которая показала, что истцы ФИО1 и ФИО2 приходятся внуками ФИО5, когда были маленькими, приезжали к ней в гости в дом, расположенный по адресу: ***. После смерти ФИО5 в этом доме проживал ее сын ФИО2, который проживал там до своей смерти. Свидетель ФИО7 указала на то, что ФИО2 проживал в доме, который расположен по адресу: ***, до своей смерти. Истец ФИО1 ухаживала за земельным участком, на котором расположен спорный дом. 

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники ФИО1, ФИО2, ФИО4 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после ее смерти, поскольку, они вступили во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, приняли меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства истцы приобрели право собственности на наследственное имущество. 

За истцами, как за наследниками по закону, принявшими наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Наследство после ФИО5 по 1/4 доле в праве приняли четверо наследников, т.е. приобрели право собственности каждый на 1/4 долю. 

После смерти ФИО2 право собственности по закону на 1/4 долю перешло к двум наследникам – ФИО1 и ФИО2

Таким образом, к настоящему времени за ФИО1 и ФИО2 должно быть признано право собственности на 1/4 + 1/8 = 3/8 доли в праве, а за ФИО4 на 1/4 долю. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершей *** жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***.

Считать установленным факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт серии ***, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ***, паспорт серии ***, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО4, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт серии ***, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***