КОПИЯ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С., 

при секретаре Никитиной К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Карлыхановский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Карлыхановский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1 ФИО9 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признании за ним права собственности на указанное имущество, указав, что 19.04.2013 года умерла его мать ФИО3, он является наследником 1 очереди. Других наследников не имеется. В течение установленного законом срока он не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако в течение данного срока вступил во владение таким наследственным имуществом как жилой дом, приусадебный участок, принял меры к сохранности наследственного имущества, непосредственно проживал в данном доме, производил ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, в письменном заявлении суду просил дело рассмотреть без его участия. 

В судебное заседание ответчик - глава администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду просил дело рассмотреть без его участия, не возражал признанию права собственности на дом и земельный участок за истцом.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил

В судебное заседание третье лицо – нотариус нотариального округа Белокатайский район ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала признанию права собственности на дом и земельный участок за истцом.

Проанализировав материалы дела, оценив доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям 

Согласно положению ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей 19.04.2013 года (копия свидетельства о смерти в деле), до дня смерти принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> указанный факт подтверждается справкой выданной АСП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район, составленной на основании похозяйственных книг. Однако в связи со смертью, право собственности на квартиру и земельный участок не было своевременно зарегистрировано.

Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей 19.04.2013 года. 

Согласно справки АСП Карлыхановский сельсовет, ФИО2 произвел похороны своей матери, что также подтверждается справкой УПФ РФ в Белокатайском районе от 22.05.2014 года. 

Ко дню своей смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала одна в спорном доме, а также ей на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей, выданным на основании решения от 23.07.1997 года № 15 Главы АСП Карлыхановский сельсовет. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследодатель пользовался, распоряжался и владел указанным домом и земельным участком на правах собственника.

По техническому паспорту на дом, инвентарный номер 2880, расположенный по адресу: 

<

адрес> общая площадь дома составляет 55, 8 кв.м., общая площадь жилых помещений составляет 45, 8 кв.м., жилая площадь составляет 22, 2 кв.м.

На спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеется кадастровый паспорт, согласно которого площадь участка составляет 3664 кв.м., кадастровая стоимость 9013,44 руб. 

Как усматривается из материалов наследственного дела, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства 15.07.2015 года обратился сын – ФИО2 Других наследников не усматривается.

В соответствии со п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, поскольку истец является единственным наследником после смерти матери ФИО3, при этом, в судебном заседании достоверно установлено, что он фактически принял наследство после смерти матери в виде дома и земельного участка, в течение шести месяцев после ее смерти принял меры по сохранению наследственного имущества в виде дома и земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивал коммунальные услуги (справка об отсутствии задолженности имеется), суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства по закону после смерти его матери и признании за истцом права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, принадлежащий наследодателю.

При этом, в соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право наследодателя на дом и земельный участок по адресу

<

адрес> никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

Отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 ФИО8 наследства по закону после смерти матери ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 19.04.2013 года, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на дом общей площадью 55, 8 кв.м., общей площадью жилых помещений 45, 8 кв.м., жилой площадью 22, 2 кв.м. и земельный участок площадью 3664 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 19.04.2013 года

Разъяснить ФИО2 о необходимости государственной регистрации права собственности на дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца. 

Председательствующий 

судья: подпись Комягина Г.С.

Копия верна

судья Комягина Г.С.

секретарь Никитина К.Р.