Дело № 2-966/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.

при секретаре Замниборщ Е.Д.

с участием истца ФИО1 

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о приведении жилого помещения в соответствии с кадастровым паспортом, обязании провести капитальный ремонт общего долевого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО3, обосновывая требования тем, что является собственником квартиры №

<

адрес> Ответчик является собственником квартиры № в вышеуказанном доме. Жилой дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, является одноэтажным, каркасно-засыпным с общим чердаком, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельствам о праве собственности владельцам квартир принадлежат также доли в праве на общее имуществом в многоквартирном доме.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 самовольно без проведения проектно- строительных работ и получения разрешения на перепланировку, без его (истца) согласия выполнила переустройство квартиры № и изменила систему отопления, в неотапливаемой веранде возвела перегородку, где обустроила санузел с ванной, провела отопление от существующего котла, через проем в несущей стене осуществила прокладку инженерных коммуникаций в ранее неотапливаемом помещении.

В результате самовольной перепланировки изменена строительная конструкция жилого дома, которая выполнена с нарушением действующих строительных норм и правил.

Увеличение –перенос системы отопления в раннее неотапливаемое помещение в квартире ответчика оказывают воздействие на строительные конструкции жилого дома, что приводит к изменению микроклимата в чердачном помещении, способствующего повышению влажности, изменению несущих способностей перекрытия и уменьшения их срока службы.

На основании изложенных обстоятельств истец просил обязать ФИО3 в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в прежнее состояние в соответствие с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, обязать ответчика за свой счет произвести капитальный ремонт обще долевого имущества – чердачного перекрытия дома, восстановить в первоначальное положение систему отопления, восстановить несущую стену и проем в несущей стене и привести в изначальное положение инженерные коммуникации в квартире № и в ранее неотапливаемом помещении, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец и ответчик представили на утверждение суда мировое соглашение, по условиям которого: ответчик согласовывает возведение истцом к принадлежащей ему квартире 

<

адрес> пристроя для устройства санузла и кухни с пробивкой несущих стен для прокладки инженерных коммуникаций (отопления, ХВС, ГВС, электроснабжения) установкой газового оборудования в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, истец согласовывает устройство ответчиком на веранде, примыкающей к квартире № в вышеуказанном доме санузла(туалета и ванной), пробивку несущих стен для прокладки инженерных коммуникаций(отопления, ХВС, ГВС, электроснабжения), утепления чердака над верандой, установку газового оборудования в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, истец отказывается от заявленных им исковых требований. 

Мировое соглашение подписано сторонами. Текст мирового соглашения приобщен в материалы дела. 

Истец, ответчик просили суд утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Третье лицо администрация МО Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке, определенном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 3 статьи 173, статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о приведении жилого помещения в соответствии с кадастровым паспортом, обязании провести капитальный ремонт общего долевого имущества мировое соглашение, по условиям которого:

1. ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ года согласовывает возведенные ФИО1 пристроя к квартире № 

<

адрес>, для устройства санузла и кухни с пробивкой несущих стен для прокладки инженерных коммуникаций (отопления, ХВС, ГВС, электроснабжения) установкой газового оборудования; 

2. ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ года согласовывает устройство ФИО3 на веранде, примыкающей к квартире 

<

адрес> санузла (туалета и ванной), пробивку несущих стен для прокладки инженерных коммуникаций(отопления, ХВС, ГВС, электроснабжения), утепления чердака над верандой, установку газового оборудования.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о приведении жилого помещения в соответствии с кадастровым паспортом, обязании провести капитальный ремонт общего долевого имущества прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: Р.А.Солдаткова.