РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.02.2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2, по доверенностям, ФИО3,

представителя ответчика - ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», по доверенности, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-16/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», ТУ Росимущества в Тульской области, ООО «Геотехтранс» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», ТУ Росимущества в Тульской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истцы указали о том, что земельный участок, с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Земельный участок, с К№, учтен в ЕГРН как «актуальный, ранее учтенный», поскольку в соответствии с п. 21 раздела III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в графе «Дата присвоения кадастрового номера» указаны реквизиты правоустанавливающего документа - ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).

Земельный участок, с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок, с К №, учтен в ЕГРН как «актуальный, ранее учтенный», поскольку в соответствии с п. 21 раздела III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в графе «Дата присвоения кадастрового номера» указаны реквизиты правоустанавливающего документа - ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство па право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).

Вышеуказанные земельные участки являются двухконтурными.

На контуре (1) земельного участка, с К№ и контуре (Г) земельного участка, с К№ расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 и ФИО2 праве общей долевой собственности (доли в праве по 1/2) на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними).

Контур (2) земельного участка, с К№ и контур (2) земельного участка, с К№ являются полевыми земельными участками, какие-либо объекты на них отсутствуют.

Границы контура (1) земельного участка, с К№ и контура (1) земельного участка, с К№ на местности закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Фактические границы земельного участка сложились на протяжении длительного времени и существуют на местности более 15 лет, что подтверждается: материалами землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ., хранящегося в архиве Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства Управления Росреестра по Тульской области; материалами топографического плана местности от ДД.ММ.ГГГГ., имеющимся в архиве отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Щекинский район).

Фактические границы земельных участков, с К№ и с К№ прав и законных интересов владельцев соседних участков и третьих лиц не нарушают, его собственники с ДД.ММ.ГГГГ г. открыто пользовались земельным участком с находящимся па нем жилым домом с надворными постройками в указанных границах.

С целью уточнения (формирования) границ земельных участков с К№ и с К№ и внесения сведений о них в ЕГРН были выполнены кадастровые работы на местности по уточнению границ земельного участка и его площади, установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка, подготовлена схема расположения земельного участка, топографическая съемка. Местоположение границ земельных участков с К№ и с К№ и их площадь определены с учетом фактического землепользования, а также с учетом правоустанавливающих документов.

Однако, при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с К№ (1) и с К№ (1), было выявлено наложение (пересечение) его фактических проектируемых границ с границами земельного участка с кадастровым номером №. Проанализировав данные ЕГРН, а также данные, полученные в результате измерений: фактическое положение границы данного земельного участка (координаты характерных точек), кадастровым инженером сделан вывод, что фактическое местоположение земельного участка с К№ не соответствует данным кадастрового учета.

Земельный участок, с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, являющийся федеральной собственностью, используется ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва - Харьков Федерального дорожного агентства» на праве постоянного бессрочного пользования (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. №). Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка установлены (проведены кадастровые работы) и сведения о них учтены в ЕГРН в ДД.ММ.ГГГГ., указанный земельный участок является «актуальным», не относится к ранее учтенным земельным участкам, поскольку образован в результате кадастровых работ, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ.

Выявленное пересечение (наложение) границ земельных участков дает основания считать, что определение координат местоположения границ земельного участка, с К№ выполнено без учета местоположения земельных участков, с К№ и с К№ и расположенных на нем объектов недвижимости, принадлежащих ФИО2, ФИО5 на праве собственности, что привело к наложению границ земельных участков, и, соответственно, дальнейшее внесение несоответствующих действительности сведений о местоположении границ земельного участка, с К№ в государственный кадастр недвижимости.

В результате часть принадлежащих ФИО2, ФИО1 на праве собственности земельных участков включена в состав земельного участка ответчика. При этом имеющееся пересечение влечет невозможность учета сведений о границах земельных участков с К№ и с К№ в соответствии с требованиями ст.43 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» а также нарушает их право на земельный участок с уникальными характеристиками (в том числе площадью и границами, сложившимся более 15 лет), владение и пользование принадлежащим им земельным участком по целевому назначению.

В соответствии со схемой расположения земельных участков и сведениями о характерных точках границы уточняемых земельных участков, с К№ и с К№ в месте пересечения с земельным участком с К№, точки пересечения имеют следующие координаты:

№

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

№

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Исправление реестровой ошибки в порядке, предусмотренном ст.61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, затронет законные интересы ответчика - правообладателя земельного участка, с К№. Пунктом 4 указанной статьи установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Поскольку, фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует данным кадастрового учета, при этом его границы, учтенные в ЕГРН пересекают фактические границы земельных участков с К№ и с К№, сведения о местоположении земельного участка с К№, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости не соответствуют положениям законодательства РФ, связанным с осуществлением кадастрового учета объектов недвижимости и нарушают права истцов по владению и пользованию принадлежащими им земельными участками по целевому назначению, а также право на осуществление учета сведений о границах земельных участков с К№ и с К№ в соответствии с требованиями ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений ст.2 ГПК РФ надлежащим способом восстановления прав ФИО2 и ФИО1 будет являться исправление реестровой ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах указанных в схеме расположения земельных участков точек пересечения земельного участка с К№ с земельными участками с К№ и с К№, а также установления границ земельных участков с К№ и с К№, принадлежащих истцам на праве собственности, в соответствии со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО6

На основании изложенного, истцы просили суд исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка, с К№ путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах указанных is схеме расположения земельных участков точек пересечения земельного участка с К№ с земельными участками с К№ и с К№, а именно:

В месте пересечения с земельным участком с К№

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

В месте пересечения с земельным участком с К№

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером К№ в соответствии с координатами, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

(1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером, К№ в соответствии с координатами, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

(1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Впоследствии, истцы уточнили заявленные исковые требования и просили суд исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка, с К№ путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах земельного участка, указанных в таблице «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №», подготовленным кадастровым инженером З.Е.П., а именно:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером, К№ в соответствии с координатами, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Г.В.В., а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером К№ в соответствии с координатами, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Г.В.В., а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено - ООО «Геотехтранс».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО1 и ФИО2, по доверенностям, ФИО3 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», по доверенности, ФИО4 в судебном заседании иск не признал и возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержав доводы, изложенные в письменных объяснениях, приобщенных к материалам дела.

Представители ответчиков - ТУ Росимущества в Тульской области и ООО «Геотехтранс» и третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Тульского филиала и Федерального Дорожного агентства в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 4 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование или уточнение земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких участках объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 43 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу н. 10 ст. 22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.69 Приложения №2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

В соответствии с п.70 Приложения №2 к Приказу № 921 выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется па основании документов, перечисленных в ч.10 ст. 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии is утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В соответствии с п. 1 ст. 43 Закона о регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 70 ЗК РФ отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельностью регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 г. Ж218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу абз. 20 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации основанием для приостановления государственного кадастрового учета является то обстоятельство, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости.

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона о регистрации.

Согласно ч.ч. 3, 4, 5, 6 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из буквального толкования положений указанных норм права следует, что как техническая, так и реестровая (ранее кадастровая) ошибки являются ошибками, допускаемыми органом кадастрового учета при внесении сведений в кадастровый учет.

При этом реестровая ошибка является следствием неверного указания органом кадастрового учета уникальных характеристик объекта кадастрового учета в результате ошибки, допущенной при внесении этих сведений в документ, на основании которых осуществляется кадастровый учет, то есть в межевой план (для земельного участка).

Исправление реестровой ошибки возможно лишь в том случае, если уникальные характеристики объекта в ходе кадастровых работ были определены кадастровым инженером верно, а ошибка была допущена на стадии оформления межевого плана и воспроизведена в кадастровом учете.

Распространенными реестровыми ошибками являются ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков (определение координат характерных точек границ земельного участка), которые, как правило, влекут пересечение (наложение) границ смежных земельных участков, а также полностью ошибочное определение местоположения земельного участка. Наличие таких ошибок препятствует проведению кадастровых работ и постановке на учет вновь образуемых земельных участков и участков, в отношении которых уточняется местоположение их границ.

Соответственно, процесс исправления реестровой ошибки предполагает исключительно внесение корректировок в существующий межевой план (без повторного проведения кадастровых работ) и в документы кадастрового учета при том, что уникальные характеристики сформированного объекта на местности должны оставаться неизменными.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

По смыслу Закона о регистрации, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

Статьей 3 ГПК РФ определено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Земельный участок, с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок, с К№ учтен в ЕГРН как «актуальный, ранее учтенный», поскольку в соответствии с п. 21 раздела III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в графе «Дата присвоения кадастрового номера» указаны реквизиты правоустанавливающего документа - ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).

Земельный участок, с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок, с К№ учтен в ЕГРН как «актуальный, ранее учтенный», поскольку в соответствии с п. 21 раздела III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в графе «Дата присвоения кадастрового номера» указаны реквизиты правоустанавливающего документа - ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство па право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).

Вышеуказанные земельные участки являются двухконтурными.

На контуре (1) земельного участка с К№ и контуре (Г) земельного участка с К№ расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 и ФИО2 праве общей долевой собственности (доли в праве по 1/2) на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними).

Контур (2) земельного участка с К№ и контур (2) земельного участка с К№ являются полевыми земельными участками, какие-либо объекты на них отсутствуют.

Границы контура (1) земельного участка с К№ и контура (1) земельного участка с К№ на местности закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Фактические границы земельного участка сложились на протяжении длительного времени и существуют на местности более 15 лет, что подтверждается: материалами землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в архиве Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства Управления Росреестра по Тульской области; материалами топографического плана местности от ДД.ММ.ГГГГ, ситуационным планом с указанием сведений о величинах (длин сторон) ограждений земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес> выселки (ранее 

<

адрес>, согласно планшету от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> выселки (ранее 

<

адрес> масштабе 1:500, выполненном ЗАО «Тула ТИСИЗ».

Земельный участок, с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, являющийся федеральной собственностью, используется ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва - Харьков Федерального дорожного агентства» на праве постоянного бессрочного пользования (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. №). Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка установлены (проведены кадастровые работы) и сведения о них учтены в ЕГРН в ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок является «актуальным», не относится к ранее учтенным земельным участкам, поскольку образован в результате кадастровых работ, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ

Выявленное пересечение (наложение) границ земельных участков дает основания считать, что определение координат местоположения границ земельного участка, с К№ выполнено без учета местоположения земельных участков, с К№ и с К№ и расположенных на нем объектов недвижимости, принадлежащих ФИО2, ФИО1 на праве собственности, что привело к наложению границ земельных участков, и, соответственно, дальнейшее внесение несоответствующих действительности сведений о местоположении границ земельного участка с К№ в государственный кадастр недвижимости.

В результате часть принадлежащих ФИО2, ФИО1 на праве собственности земельных участков включена в состав земельного участка ответчика. При этом, имеющееся пересечение влечет невозможность учета сведений о границах земельных участков с К№ и с К№ в соответствии с требованиями ст. 43 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» а также нарушает их право на земельный участок с уникальными характеристиками (в том числе площадью и границами, сложившимся более 15 лет), владение и пользование принадлежащим им земельным участком по целевому назначению.

Таким образом, право собственности истцов ФИО7, ФИО1 на земельные участки, с кадастровым номером К№ и с К№ нарушается включением части этих участков в границы земельного участка с кадастровым номером №.

В материалы дела истцами представлены: материалы топографического плана местности от ДД.ММ.ГГГГ и ситуационный план, па котором указаны сведения о величинах (длин сторон) ограждений земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес> выселки (ранее 

<

адрес>, согласно планшету от ДД.ММ.ГГГГ и масштабе 1:500, выполненный ЗАО «Тула ТИСИЗ».

Вышеуказанные документы позволяют достоверно определить конфигурацию, площадь и линейные размеры границ земельных участков истцов с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно указанным документам, линейные размеры (длины ограждений) по фактическому пользованию земельным участком составляли:

с северной стороны (со стороны дома №) - 

<

данные изъяты> м (в настоящее время, согласно топографической съемке земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> м). Разница - 

<

данные изъяты> м.;

с южной стороны (со стороны дома №) - 

<

данные изъяты> м (в настоящее время, согласно топографической съемке земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>). Разница - 

<

данные изъяты> м.

Разница в расстояниях является незначительной и является следствием того, что обмер участков проводился в разное время, разными специалистами, и разными приборами, с использованием различных систем координат. В частности, с ДД.ММ.ГГГГ на территории Тульской области для ведения государственного кадастра недвижимости (в настоящее время для ведения ЕГРН), выполнения кадастровых работ и проведения землеустройства установлена местная система координат МСК-71.1. Данная система координат введена на основании приказа Управления Росреестра но Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №П/223 «О местной системе координат». До указанной даты на территории Тульской области отсутствовала единая система координат, координаты характерных точек границ земельных участков определялись либо в местных системах координат городов и районов Тульской области, либо в системе координат 1963 г.

Кроме того, согласно топографической съемке земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., границы полосы отвода автомобильной дороги налагаются па земельный участок истцов на расстояние 

<

данные изъяты> м, суммарная площадь пересечения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В пределах наложения расположен проход (земли общего пользования 

<

адрес> выселки), единственный въезд и вход на территорию участков истцов, хозяйственные постройки, а также ограждение, которое, по утверждению истцов, никогда не переносилось.

При этом, на указанном земельном участке отсутствуют (и никогда не располагались) какие либо конструктивные элементы автомобильной дороги, дорожные сооружения либо элементы дорожного сервиса, понятие которых дано в п.1 ст.3 ФЗ РФ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации».

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка установлены (проведены кадастровые работы) и сведения о них учтены в ЕГРН в ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок является «актуальным». Указанный участок не относится к ранее учтенным земельным участкам, поскольку образован на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, его границы уточнены (т.е. впервые установлены) в результате I кадастровых работ, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из материалов дела межевание участка с К№ осуществлено на основании схемы расположения земельных участков па кадастровой карте территории, фотограмметрическим методом с применением аэрофотосъмки.

Органом кадастрового учета принято решение № об учете изменений объекта недвижимости - земельного участка, с К№, при этом ранее (решением ДД.ММ.ГГГГ, копия прилагается) учет изменений указанного участка приостанавливался по причине наложения уточняемого земельного участка на 12 участков, границы которых были определен ы.

Граница земельного участка автодороги сформирована на основании материалов аэрофотосъемки, натурные измерения не проводились, вопрос о нахождении в границах формируемого участка земельных участков, сведения о границах которых не учтены в ЕГРН, не проводилось. Таким образом, границы земельного участка ответчика уточнены без учета фактических границ земельного участка истцов, существующих па местности более 15 лет.

Таким образом, имеется реестровая ошибка в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку воспроизведенные на местности по имеющимся в государственном кадастре недвижимости сведениям границы указанного земельного участка не соответствуют их фактическому положению и пересекают фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами К№ и с K№.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что границы земельного участка были установлены на основании проекта инвентаризации полосы отвода на участке автомобильной дороги «КРЫМ» - от 

<

адрес> через 

<

адрес> в пределах 

<

адрес>, выполненной Воронежским филиалом АО «ГипродорНИИ» в ДД.ММ.ГГГГ

В целях установления фактического местоположения границ спорных земельных участков было проведено выездное судебное заседание, в ходе которого подтвердилось, что часть земельных участков истцов включена в границы земельного участка ответчика.

Также, согласно заключению кадастрового инженера З.Е.П. с целью исключения факта пересечения границ земельных участков сторон представляется возможным внести соответствующие изменения в сведения о земельном участке К№, при этом незначительно меняется его конфигурация, площадь земельного участка остается неизменной.

Так в соответствии со сведениями о координатах земельного участка, указанными в таблице «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №», подготовленной кадастровым инженером З.Е.П.:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером К№ имеют координаты, определенные в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Г.В.В., а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

(1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Границы принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером К№ имеют координаты, определенные в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Г.В.В., а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

(1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Согласно пояснениям кадастрового инженера Г.В.В. в период с июня по сентябрь 2018 г. им, как кадастровым инженером (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - №), проводились работы по уточнению (формированию) границ двухконтурных земельных участков с К№ и с К№, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих истцам ФИО1 и ФИО2

Одновременно в указанный период также проводились работы по уточнению (формированию) границ земельного участка с К№ (

<

адрес>), принадлежащего Ф.В.П., расположенного от них с северной стороны.

Кадастровые работы проводились с выходом на местность путем натурных измерений, были уточнены границы земельных участков и их площади, установлены фактические координаты поворотных точек границ земельных участков и расположенных на них объектов, подготовлена схема расположения земельных участков, топографическая съемка.

При проведении указанных работ использовались правоустанавливающие и иные документы, представленные заказчиками: свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - по участкам с К№, с К№; выписка из ЕГРН на земельный участок с К№, землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ., технический паспорт жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - по участку с К№.

Местоположение границ земельных участков с К№, с К№, и с К№ и их площади на местности определены с учетом фактического землепользования и на основании правоустанавливающих документов, представленных заказчиками.

В ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков с К№ (1), с К№ (1), № было выявлено наложение (пересечение) фактических границ проектируемых земельных участков с границами земельного участка с К№, учтенными в ЕГРН. Проанализировав данные ЕГРН, а также данные, полученные в результате измерений (фактическое положение границы данного земельного участка, координаты характерных точек), был сделан вывод, что фактическое местоположение земельного участка с К№ не соответствует данным кадастрового учета.

Фактов пересечения границ земельных участков с № (1), К№ (1), К№ между собой либо с другими участками (кроме участка с К№) не установлено, что в числе прочего подтверждается выполненной топографической съемкой по указанным участкам. Также, не установлено фактов самовольного занятия земельного участка с К№ со стороны смежного землепользователя.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с К№ путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах земельного участка, указанных в таблице «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №», подготовленным кадастровым инженером З.Е.П., а именно:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером К№ в соответствии с координатами, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Г.В.В., а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

(1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка, с кадастровым номером К№ в соответствии с координатами, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Г.В.В., а именно:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

(1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-