УИД 63RS0№-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Апудиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

при участии истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО13 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилось в суд с вышеуказанным иском, просила суд признать ФИО2 и её несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождений, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции У МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 и её несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требования истцом указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с несовершеннолетними детьми была прописана на спорной жилой площади в 2019 году мамой истца ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик со своими несовершеннолетними детьми не проживает в жилом помещении по указанному выше адресу, хоть и зарегистрированы там.

Ответчик членом моей семьи не является, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит. Истец вынуждена нести дополнительные расходы на оплату жилья за непроживающих там лиц.

В судебном заседании истец ФИО3, поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, в надлежащем порядке извещены о месте и времени судебного заседания, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили. 

Представитель третьего лица – ОП № отдела по вопросам миграции У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела и отсутствием возражений со стороны истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в том числе, прекращение права пользования жилым помещением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: ФИО2, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении – квартире истца. В поквартирной карточке указано, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждены показаниями свидетеля ФИО10, которая пояснила, что истца знает, поскольку снимала квартиру у ее мамы. Кого-либо проживающих в спорной квартире она не видела, сама ФИО4 в квартире не проживала. Насколько ей известно ФИО4 умерла в прошлом году. После того, как свидетель съехала из квартиры, никого там проживающих больше не видела. Свидетель ФИО11 в судебном заседании также пояснил, что квартира принадлежала матери супруги - ФИО4, но после ее смерти квартира отошла истцу. В данной квартире никто не проживает. В 2022 году ранней весной, в квартире был плановый ремонт, производившийся управляющей компанией. Приходили сантехники, квартира тогда была пустой. ФИО4 на тот момент проживала в квартире дочери, спорная квартира пустовала. Вещей ответчиков в квартире нет.

Несмотря на то, что ответчики в квартире не проживали и не проживают, однако, с регистрационного учета они не сняты.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире никогда не проживали, не вселялись, вещей их там нет, собственниками спорной квартиры и членами семьи собственника не являются. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними нет. Ответчики расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного, суду не представлено.

Регистрация ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, и создает собственнику имущества препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, то есть в осуществлении истцом его прав собственника недвижимого имущества. 

При этом, сам по себе факт наличия у лиц регистрации в жилом помещении, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования таковым.

Таким образом, оценив представленные материалы дела, доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным помещением (квартирой).

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении

этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Е. Апудина