Строка № 124г Дело № 2-928/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-928/2017 по иску ФИО3 к ФИО4 АлексА.у о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ........... .......,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 АлексА.у о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ........... ......., мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры ........ 14.06.2005 года она зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире ФИО4 по его просьбе, так как он тогда продавал свою квартиру, и ему необходимо было где-то зарегистрироваться. Но ответчик в ее квартиру фактически не вселялся и никогда в ней не проживал. После службы в армии ФИО4 в п. Рамонь не вернулся. Где он проживает, ей не известно. На ее просьбы по телефону через его отца сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик ФИО4 отвечал согласием, однако до настоящего времени с учета не снялся, в п. Рамонь не появлялся. Со своим отцом он также прекратил общение. В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 07.12.2017 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, привлечена адвокат Рамонской адвокатской консультации Воронежской области Суслова Л.В.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 является сыном первой жены ее зятя. Где в настоящее время проживает ФИО4, никому не известно, даже его отцу, с которым он перестал поддерживать отношения.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Суслова Л.В. исковые требования ФИО3 не признала и просила суд в их удовлетворении отказать, пояснив, что истец не представила суду доказательств того, что ответчик имеет иное место жительства, где постоянно проживает без регистрации.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Суслову Л.В., допросив свидетелей фио1 и фио2, исследовав письменные документы, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира ....... Право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в ЕГРП ......... сделана запись регистрации ........... и ФИО3 в тот же день выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ........... ............ 

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ......., ФИО4 состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: ......., с 14.06.2005 года. 

Вместе с тем судом установлено, что ответчик ФИО4 никогда не проживал по указанному адресу с момента своей регистрации с 14.06.2005 года, до настоящего времени ни разу там не появился, однако с регистрационного учета добровольно не снялся. 

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели фио1 и фио2, которые пояснили, что являются соседями истца ФИО3 Ответчика ФИО4 они ни разу в ее квартире не видели, он никогда там не проживал. 

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО5 не является. В данном жилом помещении он был зарегистрирован с согласия его собственника ФИО3, однако в квартире никогда не проживал, не вселялся в нее, договор найма жилого помещения с истцом также не заключал.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации по месту жительства или пребывания представляет собой лишь способ учета граждан, и ее наличие (или отсутствие) не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод личности. Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности. Ответчик ФИО4 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО3, не проживает, однако с регистрационного учета в ней не снялся. 

Регистрация ответчика ФИО4 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО3, препятствует ей осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника этого помещения, не проживает в нем, не несет бремя содержания данного жилого помещения, какого-либо соглашения о предоставлении права пользования и проживания в этом помещении между ним и собственником квартиры не заключалось. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ........... ......., принадлежащей на праве собственности ФИО3, удовлетворив тем самым заявленные ею исковые требования в полном объеме.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 АлексА.а, ......... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ........... ......., принадлежащей на праве собственности ФИО3.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 АлексА.а с регистрационного учета в квартире .......

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Попов