№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «ЖКУ» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселились члены семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

С ДД.ММ.ГГГГ года многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится на управлении МП «ЖКУ».

МП «ЖКУ» предоставляет услуги по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Между тем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом должниками не исполнена и за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет 614 501 рубль 61 копейка, в том числе сумма основного долга 450 563 рубля 95 копеек, сумма пени 163 937 рублей 66 копеек.

На момент предъявления требований в суд задолженность по оплате коммунальных услуг должником не погашена.

В связи, с чем истец просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу МП «ЖКУ» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 614 501 рубль 61 копейка, в том числе сумму основного долга 450 563 рубля 95 копеек, сумму пени 163 937 рублей 66 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 345 рублей.

Представитель истца, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заедания, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4, ФИО5 (

<

адрес>), ФИО6 (

<

адрес>), ФИО7 (

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, МП «ЖКУ» избрана управляющей организацией многоквартирного жилого дома 

<

адрес>

Согласно лицевого счета № открытого на имя ФИО3 по адресу: 

<

адрес> начисления за коммунальные услуги производились с 

<

адрес>

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период составила 450 563 рубля 95 копеек, сумма пени составляет 163 937 рублей 66 копеек.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Ответчиками не представлено доказательств, что они надлежащим образом исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с изложенным, суд считает возможным взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу МП «ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 614 501 рубль 61 копейка, в том числе сумму основного долга 450 563 рубля 95 копеек, сумму пени 163 937 рублей 66 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 9 345 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 450 563 рубля 95 копеек, пени в размере 163 937 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 345 рублей.

Разъяснить ответчикам ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 26 октября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов