Дело 2-317/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области 

в составе: 

председательствующего судьи Удотова С.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием: 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч. и Б.А.О., к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослались на следующие обстоятельства. 

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С "."." в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые препятствий в пользовании жилым помещением не имели, однако в августе 2016 года выехали на другое постоянное место жительства, вывезли при этом все свои вещи, и оплату коммунальных услуг не производят.

Ссылаясь на указанное и полагая, что нарушено право собственности истцов, последние просят суд признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> для последующего снятия их на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч. и Б.А.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, изложив обстоятельства, указанные в иске. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу их регистрации, не получили, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиками ФИО4 и ФИО5 судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N5 от 10.10. 2003 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последнего о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца ФИО3, свидетеля М. Н.Н., проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, а также их несовершеннолетние дети Ч. и Б.А.О. являются собственниками жилого помещения – жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ".".", из которых следует, что указанный жилой дом, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доле каждому).

Согласно копии домовой книги на домовладение 

<

адрес>, следует, что с "."." в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, "."." г.р. и ФИО5, "."." г.р., указанные сведения также подтверждаются информацией адресно-справочной службы УВД по 

<

адрес>, представленной в адрес суда ".".".

Из представленного от соседки К. Р.Б. письменного заявления следует, что с августа 2016 года в доме по адресу: 

<

адрес> никто не проживал.

Свидетель М. Н.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчики ФИО4 и ФИО5 из данного дома выехали в августе 2016 года, вывезли все свои вещи, более в этом доме она их не видела.

Из существа искового заявления следует, что ответчики ФИО4 и ФИО5 не являются членами семьи собственников жилого помещения, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: 

<

адрес>, не имеют, из дома выехали в 2016 году.

Указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Регистрация ответчиков по адресу 

<

адрес> является препятствием для истцов в осуществлении права собственности, поскольку истцы не могут в полной мере распоряжаться своим имуществом, вынуждены оплачивать излишние суммы за коммунальные услуги.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> уже длительное время не является местом жительства либо местом пребывания ФИО4 и ФИО5, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истцы имеют право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, "."." года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, "."." года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для последующего (по вступлении в законную силу) снятия ответчиков ФИО4, "."." года рождения и ФИО5, "."." года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Медногорского 

городского суда подпись С.Л. Удотов 

Решение в окончательной форме составлено: 22.07.2019 

Судья Медногорского 

городского суда подпись С.Л. Удотов