ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Москва 02 июля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи Перовой Т.В.,  

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2751/2025 по иску ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.08.2009 по 31.01.2024 в размере 101 576,47 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения занимают жилое помещение по адресу: ****, однако, в спорный период не производили оплату за пользование жилым помещением, что привело к образованию задолженности в указанном выше размере, от погашения которой ответчики уклоняются, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" ФИО3 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков, третьих лиц ФИО4, ФИО5, в порядке заочного производства, по правилам ч. 3 ст. 167, ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчики на основании ордеров от 22.09.1976, 02.09.1987 занимают жилое помещение по адресу: *****.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением за период с 01.08.2009 по 31.01.2024 в размере 101 576,47 руб.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше положениями закона, регулирующими правоотношения сторон, учитывая, что стороной ответчиков факт наличия задолженности за указанный истцом период не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, а также то обстоятельство, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения по адресу: ***** за период с 01.08.2009 по 31.01.2024 в размере 101 576,47 руб. в солидарном порядке.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход бюджета в размере 4047 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт *****), ФИО2 (паспорт *****) в пользу ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.08.2009 по 31.01.2024 в размере 101 576,47 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт *****), ФИО2 (паспорт *****) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4047 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 04.07.2025