Дело № 2 - 1331/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 13 июня 2017 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ерофеева Е.Н.

при секретаре Акшенцевой С.И.

с участием истца ФИО1, представителя ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» о разделе лицевого счета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ООО «Жилкомзаказчик» о разделе лицевого счета, мотивировав свои требования тем, что он является собственником (данные изъяты) доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), г. (адрес) бул. (адрес), д. ..., кв. ..., также собственниками указанной квартиры по (данные изъяты)3 доли являются ФИО4 и ФИО5 В настоящее время истец в спорной квартире не проживает, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем образуется задолженность, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал, суду пояснил, что по причине того, что ответчики не оплачивают свою часть расходов на жилое помещение ООО «Жилкомзаказчик» вынуждено обращаться в суд за взысканием данной задолженности, в связи с чем ему приходится нести дополнительные расходы на оплату судебных расходов. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5, по месту жительства неоднократно извещались судом о времени и месте судебного заседания, при этом судебные извещения были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). 

Указанные извещения направлялись ответчикам по месту их жительства, соответствующему месту нахождения принадлежащего им спорного недвижимого имущества. На основании изложенного суд признал ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания и рассмотрел дело без их участия.

Представитель ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности ФИО2 в суде против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение, которая ранее взыскивалась на основании решения суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела что, на основании договора передачи квартир в долевую собственность граждан № ... от 00.00.0000 года ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по (данные изъяты) доли каждый в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: (адрес), г. (адрес), (адрес). (адрес), д. ..., кв. ....

Из справки, выданной ООО «Жилкомзаказчик» от 00.00.0000 года следует, что в указанной квартире зарегистрированы постоянно: ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, истцу ФИО1, ответчикам ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве собственности по (данные изъяты) доле каждому квартира ... в доме № ... по (адрес) г. (адрес).

В силу статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела, установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив порядок и размер участия истца в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на долю ФИО1 общей площади жилого помещения и количества членов его семьи, произведя раздел финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на имя ФИО1, и отдельного лицевого счета на имя ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» о разделе лицевого счета - удовлетворить.

Установить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), г. (адрес), (адрес). (адрес), дом ..., кв. ..., определив долю ФИО3 ФИО15 в данных расходах равную (данные изъяты) ((данные изъяты)) доли, долю ФИО3 ФИО14 в данных расходах равной (данные изъяты) ((данные изъяты)) доли, долю ФИО3 ФИО16 в данных расходах равной (данные изъяты) ((данные изъяты)) доли. 

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Жилкомзаказчик» ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19 отдельных платежных документов для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг с учётом определенного данным решением порядка оплаты.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ерофеев Е.Н.

Верно. Судья Ерофеев Е.Н. 

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017 года.

Решение не вступило в законную силу 19.06.2017 Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ Е.Н. Ерофеев

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 1331/2017 Салаватского городского суда Республики Башкортостан