Дело № 2-149\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 11 января 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России Жилищно-Эксплуатационного (Коммунального) Отдела № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

Истец ФГКУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-Эксплуатационный (Коммунальный) Отдел № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ФИО2 пользуется жилым помещением по адресу 

<

адрес>, для проживания. 

Согласно условий договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Эксплуатационного (Коммунального) Отдела № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении длительного времени должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты> руб. До настоящего времени задолженность не погашена. 

По этим основаниям, истец просит взыскать с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73701,69 руб.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО1 уточнила исковые требования в части спорного периода, просила взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Указала, что ответчик не обращался с претензиями о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей. При оплате коммунальных услуг, первоначально оплачивается текущий период указный в квитанции, после чего остаток идет на списание задолженности. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, представил платежные документы, подтверждающие уплату задолженности по коммунальным услугам. Указал, что истец ненадлежаще исполняет свои обязанности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд частично удовлетворяет исковые требования. 

Судом установлено, что ФИО2 пользуется служебным жилым помещением по адресу 

<

адрес>, для проживания. Квартира предоставлена ему на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек. 

Согласно условий договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Эксплуатационного (Коммунального) Отдела № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. 

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьёй 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьёй 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьёй 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На протяжении длительного времени должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом частичной оплатой ответчиком задолженности, что подтверждается представленными истом выпиской из лицевого счета, платежными документами ответчика составляет 34269,70 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Государственная пошлина в размере 1228,09 руб. исчисленная в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскивается с ответчика в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края, с учётом предоставления судом истцу отсрочки по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России Жилищно-Эксплуатационного (Коммунального) Отдела № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 А,В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34269,70 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в бюджет Хабаровского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 1228,09 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18.01.2019 г.

Судья М.Г. Константинова