Дело № 2-1362/2019 

№ 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 28 ноября 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Ефановой Н.Г., секретаря Петренко Е.М., с участием:

пом. прокурора Горлова В.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Сизова О.А.представившего удостоверение № 

<

...>, и ордер № 

<

...> от 28.11.2019года,

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району ФИО2 действующий на основании доверенности №д-5 от 17.01.2019года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утративший право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утративший право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, по 

<

адрес>

С 14.08.2002 года истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности в жилом доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с 2012 года в данном жилом доме не проживают, место её проживания истцу не известно.. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве общей долевой собственности в жилом доме создает определенные неудобства и влечет за собой дополнительные расходы.

Являясь собственниками домовладения, он не имеют возможности в полной мере распоряжаться своими правами, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, место её нахождения истцу неизвестно. 

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда. 

Представитель ответчика – адвокат Сизов О.А. действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 15.11.2019 года, возражал в удовлетворении требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, что на основании договора купли продажи от 21.05.1998г истцу на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу

<

адрес> что подтверждается договором купли продажи..

С 14.08.2002 года истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности в ? доле жилого дома ответчику, которая с 2012 года в данной ? доле жилого дома не проживают. 

Место нахождения ответчиков истцу неизвестно. Ответчики не являются членом его семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования ? долей жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу, по 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утративший право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3 25.07.1986г рождения утратившими право пользования ? долей жилого помещения, по 

<

адрес>.,

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета с ? доли жилого дома по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.Г.Ефанова