Дело № 2-203/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 22 августа 2017 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Закурдаевой Е.А.

при секретаре Глушковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Александровск-Сахалинский городской суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> доли). Ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является собственником квартиры, но зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО4. ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Ответчиком ФИО5 суду возражений относительно иска не представлено.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали. Указали, что ФИО5 проживал в спорной квартире один примерно с ДД.ММ.ГГГГ, привел квартиру в захламленное антисанитарное состояние, истцов в квартиру не впускал. Брак между ФИО5 и ФИО6 официально был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Последние два года ответчик проживает с сожительницей в другой квартире, однако также препятствовал истцам пользоваться спорным жилым помещением, не отдавал ключи. Когда ФИО5 выехал из спорной квартиры, то все его вещи также были оттуда вывезены. В настоящее время истцы поменяли замок в квартире, там никто не проживает, так как требуется ремонт.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданско-процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно актовым записям о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ матерью 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. является 

<

данные изъяты>. ФИО5 отцом 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. не является.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и 

<

данные изъяты>. был заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО8

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3 являются ФИО5 и ФИО6

<

данные изъяты>. при вступлении в брак изменила фамилию на 

<

данные изъяты>, а затем на ФИО2, что подтверждается справками о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>. при вступлении в брак изменила фамилию на 

<

данные изъяты>, а затем на ФИО4, что подтверждается справками о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО5 и ФИО6 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу 

<

адрес> находится в долевой собственности (по 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО3, ФИО9 (ФИО2), ФИО10

Право собственности возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации предоставленной Комитетом по управлению муниципальной собственностью ГО «

<

адрес>» жилое помещение по адресу 

<

адрес> было предоставлено ФИО6 по ордеру. на момент подачи заявления о приватизации в жилом помещении были зарегистрированы ФИО6 и ее дети 

<

данные изъяты> Право на приватизацию указанного жилого помещения ФИО11 не имел, в приватизации не участвовал, письменный отказ от приватизации не подавал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4

Квартира приобретена в собственность в период брака ФИО5 и ФИО6, однако ФИО5 в приватизации не участвовал.

Согласно акту обследования жилого помещения, составленному участковым уполномоченным ОМВД России по ГО «

<

адрес>» в присутствии собственников, в квартире на момент обследования вещей и предметов мебели нет, признаков разукомплектованности нет. 

В предыдущем судебном заседании также была допрошена свидетель № 1 которая пояснила, что ФИО11 приходится братом ее покойному супругу. ФИО5 последние два года в квартире по 

<

адрес> не живет, проживает с сожительницей по 

<

адрес>. Она бывала в квартире, когда там проживал один ФИО5, квартира находилась в антисанитарном состоянии.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Истцы ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются сособственниками квартиры 

<

адрес>. Им принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению собственным недвижимым имуществом. 

Согласно пояснений сторон, а также показаний свидетеля № 1 в принадлежащем истицам жилом помещении ответчик ФИО5 не проживает, вывез из него свои личные вещи. Совместное хозяйство с сыном ФИО3 ФИО5 не ведет, проживают отдельными семьями. С ФИО6 брак ответчика расторгнут, совместного хозяйства также не ведут. ФИО2 и ФИО4 детьми ФИО5 не являются, проживают отдельными семьями, совместного хозяйства не ведут. Спорной жилое помещение в настоящее время не заселено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО5 членом семьи собственников жилья в настоящее время не является.

Так же в судебном заседании установлено, что ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Из пояснений истцов установлено, что в данном доме в настоящее время никто не проживает, препятствий для вселения туда ФИО5 не имеется.

Поскольку ФИО5 является бывшим членом семьи собственников, имеет в своей собственности иное жилое помещение, то при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья Закурдаева Е.А. 

копия верна: судья Закурдаева Е.А.