УИД 29RS0025-01-2024-000277-62

Дело № 2-200/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2024 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В., 

с участием истца ФИО5, 

представителя истца ФИО5 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО7 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, ФИО8 о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО7 с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с исковым заявлением к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, ФИО8 о признании за каждым из истцов ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ..., в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с братом истцов ФИО2 В 1986 г. ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, заключен договор на строительство жилого дома. В 1986-1987 гг. ФИО1 и ФИО2 построили с разрешения органов местной власти спорный жилой дом. После строительства жилого дома в органах местной власти по хозяйственному учету жилой дом числился за ФИО2 ...г. ФИО2 как собственнику жилого дома был предоставлен земельный участок под жилым домом в собственность. ...г. умерла ФИО1, ...г. умер ФИО2 С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратились наследники: по линии ФИО1 ее сын ФИО3, по линии ФИО2 – брат ФИО7, сестра ФИО5 Решением Устьянского районного суда Архангельской области от 4 мая 2007 г. в наследственную массу имущества ФИО1 включена ... доля в праве собственности на спорные объекты недвижимости. За ФИО3 было зарегистрировано право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... ФИО3 умер ...г., после его смерти наследство приняла ФИО8 Истцы являются наследниками второй очереди, которые с момента смерти брата ФИО2 постоянно ухаживали за земельным участком и жилым домом, владели им открыто, добросовестно и непрерывно, несли расходы по его содержанию, поддерживали его в надлежащем состоянии. 

Истец ФИО5 на судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО2 она и брат приняли наследство в виде денежных вкладов.

Представитель истца ФИО5 ФИО6 на судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Истец ФИО7 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 ФИО9 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности Устьянского муниципального округа отсутствует. 

Ответчик ФИО8 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения заявленных требований.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца ФИО5, представителя ФИО6, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в том числе из записи акта о заключении брака ... от ...г., составленной Октябрьским поселковым Советом депутатов трудящихся Устьянского района Архангельской области, следует, что ФИО2 и ФИО4 (ФИО16) В.В. состояли в зарегистрированном браке с ...г.

Решением исполнительного комитета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов от 18 сентября 1986 г. ... ФИО1 отведен земельный участок для строительства личного дома по ... в размере ... га. 

25 сентября 1986 г. между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов и ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома в ... на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Согласно техническому паспорту от 22 июля 1987 г. жилой дом по адресу: ..., 1987 года постройки, общая площадь жилого дома – ... кв.м.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

30 января 1996 г. ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... ..., подтверждающее право частной собственности на земельный участок площадью ... га по адресу: .... 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... 

Спорное недвижимое имущество в муниципальной собственности Устьянского муниципального округа Архангельской области не находится, что подтверждается уведомлением от 15 апреля 2024 г. .... 

Справкой Октябрьского территориального отдела администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области от 18 апреля 2024 г. ... подтверждается отсутствие похозяйственных книг по п. Октябрьскому. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно записям актов о смерти ... от ...г., ... от ...г., составленным Устьянским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области, ФИО1 умерла ...г., ФИО2 умер ...г.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Устьянского районного суда Архангельской области от 4 мая 2007 г. установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., являлись совместной собственностью супругов ФИО4, то есть каждому из супругов принадлежало по ... доле жилого дома и земельного участка. Пункт 262 постановления главы Октябрьской поселковой администрации ... от 30 марта 1995 г. в части передачи в собственность земельного участка общей площадью ... га, расположенного по адресу: ... ФИО2 и свидетельство о праве собственности на землю серии ..., выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Устьянскому району 30 января 1996 г., регистрационная запись ... от 2 ноября 1995 г., признаны незаконными. Включены в наследственную массу имущества наследодателя ФИО1 ... доля индивидуального жилого дома № ... и ... доля земельного участка, расположенные по адресу: .... 

Материалами дела подтверждается, что наследнику ФИО1 - сыну ФИО3, 26 января 2010 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ... доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом и ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Таким образом, в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2 входит ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. и ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что наследники первой очереди ФИО2 отсутствуют. 

Наследниками второй очереди ФИО2 являются: ФИО5 (сестра), ФИО7 (брат). Иных наследников второй очереди судом не установлено. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов наследственного дела ... следует, что наследники второй очереди ФИО5 и ФИО7 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после наследодателя ФИО2 и заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Нотариусом Устьянского нотариального округа Архангельской области 15 июня 2007 г. и 21 апреля 2008 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями наследникам второй очереди – ФИО5 и ФИО7

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства совершения истцами действий, которые в силу закона означают принятие наследства, а также отсутствие оснований для отступления от равенства долей наследников, учитывая положения действующего законодательства Российской Федерации о наследовании, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО7 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, ФИО8 о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт серии ...) право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и право собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО7 (паспорт серии ... ...) право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и право собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина 

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2024.