Дело № 2-1040/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при секретаре Забелиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам. В обоснование иска указал следующее.

Собственниками 

<

адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 78,4 кв.м., в ? доли каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2013 года являются:

1. АГП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный согласно сведениям правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес>;

2. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная согласно правоустанавливающим документам по адресу: 

<

адрес>;

3. ЮЛЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная согласно правоустанавливающим документам по адресу: 

<

адрес>;

4. ЮАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный согласно правоустанавливающим документам по адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на 01.06.2018 года имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) в сумме 275 298 рублей 13 копеек, из которых задолженность в размере 15 717 рублей 58 копеек числится за АГП (1/4 доли содержания жилья) за период с 01.09.2017 года по 31.05.2018 года, а также задолженность в размере 153 366 рублей 82 копейки числится за ФИО1 за себя (1/4 доли содержания жилья) за период с 01.09.2017 года по 31.05.2018 года и за своих несовершеннолетних детей ЮЛЮ (1/4 доля содержания жилья) и за ЮАЮ (1/4 доли содержания жилья) за период с 01.01.2014 года по 31.05.2018 года. Данная задолженность образовалась за период с 01.01.2014 года по 31.05.2015 года.

За несвоевременную оплату жилья начислены пени в размере 104 581 рубль 39 копеек, из которых 663 рубля 35 копеек числится за АГП, а 52 954 рубля 04 копейки числится за ФИО1.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил взыскать с должника в пользу ООО «Объединение ЖКХ» задолженность в размере 153 366 рублей 82 копейки, пени в размере 52 954 рубля 04 копейки, а всего 206 320 рублей 86 копеек; расходы по оплате госпошлины в сумме 5 263 рубля 20 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, заявленные требования поддержал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: АГП, ФИО1, ЮЛЮ, ЮАЮ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.12.2013 года, а также справкой № от 24.05.2018 года о количестве зарегистрированных лиц.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 30.12.2013 года № собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 30.12.2013 года № собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является ЮЛЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 30.12.2013 года № собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является ЮАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Из положений указанной статьи следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних возложена на их законных представителей.

Ответчик ФИО1 не вносит платежи за содержание жилья и коммунальные услуги с 01 января 2014 года по 31 мая 2018 года.

За период с 01 января 2014 года по 01 мая 2018 года задолженность составляет 153 366 рублей 82 копейки.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 153 366 рублей 82 копейки.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма начисленных пеней за период с 11 января 2014 года по 11 мая 2018 года составляет 52 954 рубля 04 копейки.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5263 рубля 20 копеек.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность в размере 153 366 рублей 82 копейки, пени в размере 52 954 рубля 04 копейки, а всего 206 320 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5263 рубля 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Веселова