РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 марта 2021 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Латыпова P.P., при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыбыковой А.И.,

с участием лиц, участвующих в деле: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2020-004573-76 (2-1373/2021) по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,, с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В основание иска истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

<

Дата обезличена> в спорную квартиру в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства супруга истца ФИО2 

С 

<

Дата обезличена> семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, после чего ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает право собственности истца и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, истец вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд в целях защиты своих прав.

В связи с чем истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, просит суд в соответствии со статьями 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив суду, что фактические семейные отношения с ответчиком прекращены с марта 2020 года, в сентябре 2020 года ответчик выехала из спорной квартиры, подарив принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру своей дочери.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просит суд отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что фактические семейные отношения с истцом прекращены с марта 2020 года, в дальнейшем она находилась на лечении, в сентябре 2020 года она была вынуждена выехать из спорной квартиры, поскольку ее туда не пускали, сменили замки, выбросили ее вещи, которые находились в кладовке во дворе дома. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.59-60). 

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, была приобретена в период брака супругами ФИО1, ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дама от 

<

Дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения от 

<

Дата обезличена>), являлась совместной собственностью супругов (в размере ? доли каждого) (л.д.5, 13-15, 23-25, 28,31-33).

<

Дата обезличена> на основании договора дарения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО2 подарила своей дочери ФИО3 принадлежащую ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

Дата обезличена> произведена государственная регистрация перехода права собственности, сведения о чем внесены в ЕГРН (л.д.56-57). 

Таким образом, с 

<

Дата обезличена> жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежит ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности (в размере 1/2 доли каждому), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> (л.д.3-4, 26-27).

Из справки МКУ «СРЦ г. Иркутска» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы: истец ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, бывшая жена ФИО2 (л.д.6, 36). 

Решением Свердловского районного суда от 

<

Дата обезличена> (вступившим в законную силу 

<

Дата обезличена>) брак, зарегистрированный 

<

Дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2, расторгнут. Определено место жительства несовершеннолетней ФИО3 с отцом ФИО1 С ФИО2 взысканы алименты в пользу ФИО1 на содержание несовершеннолетней ФИО3 ежемесячно в размере одной четверти заработка и (или) иного дохода родителей, начиная с 

<

Дата обезличена> и до совершеннолетия ребенка (л.д.8-9, 29-30). 

В ходе судебного разбирательства судом из объяснений сторон, письменных доказательств установлено, что фактические семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с марта 2020 года, 

<

Дата обезличена> расторгнут брак (свидетельство о расторжении брака от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> (л.д.7,37). В сентябре 2020 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, с данного периода времени и до настоящего момента фактически проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, которое является ее местом жительства. 

После того, как ответчик, действуя свободно и добровольно, распорядилась принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру, она выехала из спорной квартиры, попыток вселиться в нее она не предпринимала, вещей, принадлежащих ей в спорной квартире, не имеется, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи собственника не является, с иском о вселении не обращалась.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик после выезда из спорной квартиры в сентябре 2020 года не пыталась вселиться в нее, поскольку избрала для постоянного места жительства иное жилое помещение, иска о вселении в спорную квартиру не предъявляла. 

Кроме того установлено, что 

<

Дата обезличена> ФИО1, ФИО5, ФИО4 подарили ФИО2 3/7 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором дарения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> (л.д.16, 22), а ФИО2 подарила дочери 1/2 доли в праве собственности на спорную двухкомнатную квартиру, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик свободно и добровольно распорядилась спорной квартирой, а также имеет на праве собственности иное жилое помещение, в котором вправе проживать. 

Доказательств временности или вынужденности выезда из спорной квартиры ответчиком в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств установлено, что ФИО2 выехала в 2020 году из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, в иное место жительства, истцом и его детьми в целях обеспечения бывшей супруги, матери жилым помещением было подарено 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, после выезда ответчик не вселялась в спорную квартиру, не выбрала данную квартиру для своего постоянного места жительства, поскольку не проживает в нем, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни ее местом жительства, ни местом ее пребывания. 

ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, между собственниками и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчик не имеет права на сохранение за собой права пользования жилым помещением, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявляла и не предъявляют, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, избрав в качестве своего постоянного места жительства иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, не проживая с сентября 2020 года в спорной квартире, утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, ее право пользования жилым помещением подлежит признанию прекращенным, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, руководствуясь статьями 20, 209, 304 ГК РФ, статьями 30, 31 ЖК РФ, статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: Р.Р. Латыпов 

Мотивированное решение составлено 24 марта 2021 года.