Дело № 2-3372/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А. 

при секретаре Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК Жилстройсервис» осуществляло управление жилым домом по 

<

адрес>. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, свою обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг они не исполняли. За период с февраля 2011 года по декабрь 2015 года ответчики допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 65562.59 руб. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК Жилстройсервис» указанную задолженность. Расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО3 в судебном заседании не присутствовал. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что она, её муж ФИО6, и двое несовершеннолетних детей являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> с марта 2014 года. У них в пользовании находятся две комнаты площадью 11,38 кв.м и 12,76 кв.м. Плату они вносят своевременно. Задолженности не имеют. Задолженность, которую требует взыскать истец, образовалась по вине ФИО4, являющейся также собственником в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчики ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелым финансовым положением.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из сведений из Единого Государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО «УК Жилстройсервис» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. С 04.04.2017 находится в стадии ликвидации. Конкурсным управляющим является ФИО3

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» осуществляло управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Из справок формы № 8 от 25.09.2018 усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4- собственник, ФИО8 Габдулловна-дочь, ФИО9 Наильевна-дочь; ФИО6 – собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, ФИО5 – собственник.

Следует отметить, что силу того, что ответчик ФИО1 является несовершеннолетней, то её законными представителями по настоящему делу являются её родители ФИО6, ФИО5 – ответчики по делу.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату и жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленного истцом расчета ответчики оплату затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг не производят.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Кроме того, согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При определении надлежащего ответчика по настоящему делу, суд исходит из следующего.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 25.03.2014; 

<

данные изъяты> от 06.03.2014 ФИО10 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 29/300 долей каждый; ФИО13, ФИО6 в размере 58/300 долей каждая.

Согласно лицевого счета, выданного на имя ФИО11 № на количество комнат 2, жилой площадью 24,14 кв.м, справки о начислениях и оплате по данному лицевому счету с 01.01.2016 по 01.11.2018 ответчики ФИО12 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеют.

Вместе с тем, в качестве доказательств наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом представлена копия лицевого счета №, выданного на имя ФИО4, где указано, что жилая площадь занимаемого ею жилого помещения составляет 17,16 кв.м, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 65562.59 руб.

Сумма задолженности ФИО4 подтверждается также справкой о начислениях по указанному лицевому счету.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ФИО4 и с неё в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65562.59 руб. за период с 01.01.2011 по 31.12.2015.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2167.00 руб. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО3 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 65562.59 руб. 

В удовлетворении требований к ФИО5, ФИО1, ФИО6 отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину 2167.00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья С.А. Петрова