Дело № 2-446/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 16 мая 2018 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Александровой В.В. (по поручению), представителя ответчика-адвоката Карпенко А.В.(по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись регистрации №. 

30.08.2016 года истец зарегистрировала в квартире сожителя ответчика ФИО2, с которым сожительствовала с июля по декабрь 2016 года. Отношения между ними не сложились и в декабре 2016 года ответчик, собрав свои вещи, выехал из квартиры и после этого ни разу не появлялся, в расходах по содержанию жилья не участвовал, корреспонденция на его имя не приходила. Последний раз выходил на контакт 25 марта 2018 года и сообщил истцу, что постоянно проживает в 

<

адрес> и возвращаться в 

<

адрес> не собирается. Точное место жительство ответчика истцу неизвестно.

При рассмотрении дела истец ФИО1 не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, Направленные судом повестки по указанному адресу, ФИО2 не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в 

<

адрес>, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Карпенко А.В. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что в спорном жилом помещении проживает истец с сыновьями. Ответчик бывший сожитель истца в квартире не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире нет. Со слов истца знает, что он выехал за пределы 

<

адрес>. 

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО3 (свидетельство о праве собственности № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанной квартире по настоящее время.

Согласно свидетельства о расторжении брака № № брак между ФИО6и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжении брака ей присвоена фамилия ФИО4. 

Согласно свидетельства о заключении брака № ФИО8 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу присвоена фамилия-Максимов, жене-Максимова. 

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

Согласно квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем ФИО2 следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жильем. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий : В.М. Тупаленко