ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2021 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Управляющая организация МО Веневский район» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

установил:

МУП «Управляющая организация МО Веневский район» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что МУП «УО МО Веневский район» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчики ФИО2 и ФИО3 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 1 мая 2015 года по 1 марта 2021 года составляет 224169 рублей 53 копейки.

Совместно с ФИО2 в квартире проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и является членом семьи собственника.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №9 Веневского судебного района Тульской области от 23 января 2019 года № с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 99069 рублей 64 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №9 Веневского судебного района Тульской области от 1 февраля 2019 года судебный приказ отменен.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2015 года по 1 марта 2021 года в размере 224169 рублей 53 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5441 рубля 70 копеек. 

Представитель истца МУП «УО МО Веневский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменный отзыв на иск или возражения суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определением от 7 июня 2021 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, и по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 2). 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры с К№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в квартире № в доме 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25). 

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги ( ч. 3). 

МУП «Управляющая организация муниципального образования Веневский район» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Тульской области 26 марта 2015 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии № 

На основании договора управления многоквартирным домом от 1 мая 2015 года МУП «УО МО Веневский район» обязалось за плату, указанную в разделе 4 настоящего договора, оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

Из расчета, представленного суду МУП «УО МО Веневский район», следует, что задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 мая 2015 года по 1 марта 2021 года по адресу: 

<

адрес>, составляет 224169 рублей 53 копейки.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как предусмотрено ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Как видно из материалов дела на указанную квартиру открыт один лицевой счет, раздела лицевых счетов не производилось, а потому все проживающие в квартире имеют равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, и, исходя из положений ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ, указанная обязанность является солидарной.

Кроме того, в соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доли на этого должника и на остальных должников. 

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств установления иного срока, суд приходит к выводу о том, что платежи по оплате коммунальных услуг должны были вноситься ответчиками ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Веневского судебного района Тульской области № от 23 января 2019 года с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «УО МО Веневский район» взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 года в сумме 99069 рублей 64 копеек и в возврат госпошлины в сумме 793 рубля 02 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 Веневского судебного района Тульской области от 1 февраля 2019 года вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно исполнения судебного приказа в связи с тем, что он не согласен с заявленными требованиями и расчетом задолженности.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду допустимых доказательств того, что они производили оплату коммунальных услуг надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не оспорили фактическое оказание истцом, как управляющей компанией, коммунальных услуг, услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд считает исковые требования МУП «Управляющая организация МО Веневский район» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, а именно, в размере 224169 рублей 53 копеек.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, государственная пошлина относится к судебным расходам. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает, что уплаченная МУП «Управляющая организация МО Веневский район» при подаче настоящего иска государственная пошлина в размере 5441 рубля 70 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 11 марта 2021 года, также подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканной сумме, а именно, в размере 2720 рублей 85 копеек с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «Управляющая организация МО Веневский район» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу МУП «Управляющая организация МО 

<

адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2015 года по 1 марта 2021 года в размере 224169 рублей 53 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу МУП «Управляющая организация МО Веневский район» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2720 рублей 85 копеек с каждого. 

Ответчики вправе подать в Веневский районный суд Тульской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Веневский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий