К делу №2-729/2024 

23RS0012-01-2024-000462-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 09 апреля 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Галиевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г

<

адрес>

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2012 года, однако более 10 лет в указанном домовладении не проживает. Её выезд носил добровольный характер. Адрес её нового места жительства не известен, личных вещей, принадлежащих истице, в домовладении не имеется. Они вынуждены нести за неё обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

В связи с чем, истцы, обращаясь в суд, просят признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности ФИО4 в ходе судебного рассмотрения настаивала на удовлетворении искового заявления в полном объёме. 

Представитель ОВМ Отдела МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять на усмотрение суда. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту проживания/месту постоянной регистрации, согласно адресной справки от 19 марта 2024 года. Почтовый конверт возращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

С учетом этого, суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, изучив доводы стороны истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО3 являются собственниками домовладения, который расположен по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Согласно адресной справке от 19 марта 2024 года, по указанному адресу с 6 ноября 2012 года зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истцы ФИО1 и ФИО3 в своём исковом заявлении указывают, что ответчица ФИО2 длительное время не проживает по указанному адресу, имущества и личных вещей в указанном доме не имеет, за коммунальные услуги не платит, членом семьи собственника не является. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сосед истцов - ФИО6 указал, что по соседству с истцами он постоянно проживает с 2009 года. Однако с уверенностью заявляет, что ФИО2 в доме истцов не проживает. За последние 10 лет он её в их домовладении не разу не видел, где она может находиться ему не известно. 

Таким образом, судом по делу установлено и достоверно подтверждено, что по указанному адресу ответчик не проживает, собственником жилья и членом семьи собственников не является, общее хозяйство с истцами не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчица ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцам, фактически не проживает, договор найма жилого помещения не заключала, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись