Дело № 2-2008/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Породиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении временно зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее бывшим супругом. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Два года назад ответчик выехал из принадлежащего ей домовладения, забрав все свои вещи, и с этого времени не проживает в нем. Общего бюджета и общего хозяйства она с ним не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает, является бывшим членом ее семьи. Она не желает больше представлять принадлежащее ей имущество в пользование ответчика. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета он отказывается. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, она же законный представитель третьего лица – несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом, суду объяснила, что ответчик участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом ее семьи не является, его личных вещей в доме не, общий бюджет она с ним не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает, тем самым, ущемляя ее права собственника. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением она с ответчиком не заключала, и заключать не намерена. Наличие регистрации и проживание ответчика создает ей препятствия в продаже вышеуказанного домовладения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними прекращен на основании решения Липецкого районного судебного участка №1 Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данных домовой книги № для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно с 13.02.2015г. по 09.02.2010г.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи ФИО6, общий бюджет и хозяйство она с ним не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает, тем самым, ущемляет права истицы, как собственника. Кроме того, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей ФИО6 и ответчиком ФИО5 отсутствуют, жилищных обязательств у истицы перед ответчиком не имеется, договор найма жилого помещения истица с ответчиком не заключала, и заключать не намерена. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с 2106г. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам он не несет, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался, жилищных обязательств у истца перед ФИО2 не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом доме, нарушает право истца ФИО1 на данное жилое помещение. 

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 необходимо признать прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 13.11.2018 года.