Гражданское дело № 2-2-70/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 28 мая 2019 года 

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Агафонова С.Н., 

при секретаре Сулеймановой Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Бахтеевский» Старокулаткинского района Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования следующим. 28 декабря 1994 года Комземресурсом Старокулаткинского района Ульяновской области на основании постановления администрации от хххх № было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю серии РФ-II № общей площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе 6,4 га пашни, находящуюся по адресу: ... (регистрационная запись № от хххх). Она обратилась в Межмуниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о выдаче копии вышеуказанного свидетельства. Однако, ей было отказано поскольку согласно свидетельству на право собственности на землю, который хранится в архиве отдела, правообладателем земельного участка по адресу: ...» является ФИО2.

В этой связи истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на указанный выше земельный участок. Просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе 6,4 га пашни, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что свидетельство на право собственности на землю ею было утеряно. Она обратилась в Межмуниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о выдаче ей копии свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-II № от хххх для проведении государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок на основании данного свидетельства, однако ей было отказано, поскольку согласно свидетельству на право собственности на землю, который хранится в архиве отдела, правообладателем земельного участка по адресу: ... является ФИО2, то есть имеются разночтения в части имени, по паспорту ее правильное имя - Е.. 

Представители ответчиков СПК «Бахтеевский» Старокулаткинского района Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Начальник Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ульяновской области в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В отзыве на исковое заявление представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области ФИО3 указала на возможность рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя филиала, решение оставила на усмотрение суда.

Генеральный директор АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25.02.2003, граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что 28.12.1994 ФИО1, хххх года рождения, на основании постановления администрации ... от 21.10.1994 № 158, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II №, регистрационная запись № от хххх, на основании которого ФИО1 в общую долевую собственность передан земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., с размером доли 8,5 га сельхозугодий, в т.ч. 6,4 га пашни. В данном свидетельстве на право собственности на землю правообладатель указан как ФИО2 (л.д. 8-9).

Письмом Межмуниципального отдела по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 02.04.2019 сообщается о невозможности выдачи копии свидетельства на право собственности серии РФ-II № от хххх на имя ФИО1 в связи с имеющимся разночтением в имени правообладателя (л.д. 10).

Из письменного сообщения Межмуниципального отдела по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что сведения о государственной регистрации права, отчуждения (дарения, продажи), наследования на основании свидетельства серии РФ-II № от хххх на имя ФИО2 в ЕГРН отсутствуют.

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области от 16.05.2019 следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., внесены в государственный кадастр недвижимости 20.03.2006 на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного территориальным отделом управления Роснедвижимости по Ульяновскому району Ульяновской области. Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности множества лиц, в том числе сведения о правах общей долевой собственности ФИО1 (размер доли – 1/618, реквизиты документа - № от хххх). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: ..., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для ведения сельскохозяйственного производства.

Извлечением из журнала учета, регистрации и выдачи свидетельств на право собственности на землю ПК «Бахтеевский» установлено, что имеется регистрационная запись № от хххх о выдаче свидетельства серии РФ-II № ФИО2 (л.д. 34).

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № от хххх видно, что оно выдано ФИО2, хххх года рождения, паспорт серии VI-ВА №, проживавшей в с. ... сельской администрации (л.д. 8-9).

Согласно учетным данным, представленным МО МВД России «Павловский», ФИО1 ранее имела паспорт серии VI-ВА №, выданный ОВД Старокулаткинского района Ульяновской области (л.д. 25).

Согласно паспорту, выданному на имя ФИО1, хххх года рождения, который полностью согласуется с актовой записью о заключении брака № от хххх, следует, что правильное имя истца – Е. (л.д. 11,22).

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет сделать вывод о том, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II № от хххх, выданное на имя ФИО2 принадлежит ФИО1, хххх года рождения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе 6,4 га пашни, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., предоставлен ФИО1 в общую долевую собственность.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает возможным признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе 6,4 га пашни, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Со стороны ответчиков доказательств того, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в общую долевую собственность ФИО1, не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хххх года рождения, уроженкой ..., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе 6,4 га пашни, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, хххх года рождения, на земельный участок площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе 6,4 га пашни, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья С.Н.Агафонов