Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета Березкинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан – руководителя Исполнительного комитета сельского поселения ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Березкинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО4, который при жизни владел и пользовался на праве собственности жилым одноэтажным домом, площадью 58,4 кв.м. и земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Как отмечает ФИО1, в связи со смертью мужа, ей необходимо узаконить право вступления в наследство на принадлежащее на день смерти мужу имущество. 

В связи с изложенным, истец просит суд:

- установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ее супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 свое исковое заявление поддержала, в обоснование пояснила, что в 1993 году ее муж на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО5 домовладение, расположенное на земельном участке в 6 соток, находящееся по указанному адресу. В 1997 году мужу выделили еще дополнительно 28 соток. Указанные объекты при жизни ФИО4 не регистрировал. С момента приобретения домовладения, ее муж владел и пользовался указанными объектами на праве собственности, нес расходы на их содержание, платил налоги. После его смерти, истец приняла наследство, продолжая пользоваться данным имуществом. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Березкинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что действительно указанными жилым домом и земельным участком на праве собственности владел муж истца – ФИО4, а после его смерти ФИО1 приняла имущество в наследство. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании согласился с иском в части признания факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, но возражал в против удовлетворения иска в части земельного участка, полагая, что в установленном законом порядке земельный участок ФИО4 при жизни не выделялся.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между истцом и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ему имущество.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6, единственным наследником имущества ФИО4 является его супруга ФИО1, сын – ФИО7 отказался от наследственной доли. 

Как утверждает истец, при жизни ее муж ФИО4 владел и пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 и ФИО4.

Из содержания указанного договора следует, что ФИО4 приобрел в собственность у ФИО5 за 

<

данные изъяты> рублей домовладение в виде бревенчатого жилого дома с надворными постройками, площадью 50 кв.м., расположенное на земельном участке 600 кв.м., находящееся в д. 

<

адрес> Республики Татарстан.

Указанная сделка никем не оспорена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно решению Чиршинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 также закреплен земельный участок площадью 0,28 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы) от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Главой Березкинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 принадлежит на праве пользования земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу.

Данная похозяйственная книга №, лицевой счет № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы) исследовалась судом в ходе судебного разбирательства и действительно содержит информацию о том, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,32 га.

По сведениям выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.

По сведениям выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет площадь 58,4 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В этой связи, суд приходит к выводу, что ФИО4 при жизни действительно владел и пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО1 после смерти своего мужа фактически приняла в наследство жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, пользуется ими, несет расходы на их содержание.

Данный факт подтверждается также квитанциями об оплате земельного налога, коммунальных услуг, пояснениями представителя Исполнительного комитета Березкинского сельского поселения, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Советом Березкинского сельского поселения, из которой следует, что ФИО1 после смерти ФИО4 в течение шести месяцев пользовалась имуществом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, иные лица в ходе судебного разбирательства не обозначили суду своих притязаний относительно данных жилого дома и земельного участка.

Таким образом, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ее супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья: А.А. Севостьянов