РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/2019 по исковому заявлению ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Администрации г.Тулы о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тулы о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № и признании права общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося в 

<

адрес> и расположенного на нем индивидуального жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследников первой очереди к ее имущество не было, наследниками второй очереди являлись ФИО2 и ФИО3, которые умерли до дня открытия наследства.

Наследство после смерти ФИО1 приняли: ФИО8 в ? доле, ФИО11 в ? доле, ФИО10 - 

<

данные изъяты> в ? доле, ФИО12 - 

<

данные изъяты> в ? доле. 

В подтверждение факта вступления в наследство, нотариусом ФИО4 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) определено: 

<

адрес>

Право общей долевой собственности истцов по ? доле за каждым на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

На земельном участке расположен объект недвижимого имущества - жилой дом с №, общей площадью по данным единого государственного недвижимости - 

<

данные изъяты> кв.м., адрес местоположения жилого дома определяется: 

<

адрес> 

Сведения о жилом доме были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании выписки их похозяйственного книги.

ООО «

<

данные изъяты>» на основании натурных измерений, декларации об объекте недвижимого имущества и сведений об недвижимого имущества и сведений об объекте содержащихся в похозяйственной книге, был подготовлен технический план здания. 

Учитывая, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, который существует с ДД.ММ.ГГГГ года и находится в пользовании семьи З-вых, он подлежит включению в наследственную массу, а право собственности на него должно быть признано за наследниками – ФИО8 – ? доля в праве, ФИО11 – ? доля в праве, ФИО10 – ? доля в праве, ФИО12 – ? доля в праве. 

Оформить наследственные права на указанный выше жилой дом во внесудебном порядке истцы не имеют возможности, так как право собственности за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истцы ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Выпиской из похозяйственной книги, выданной 

<

данные изъяты> подтверждается, что ФИО1 является владельцем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47). 

Из справки, выданной 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, бревенчатый, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Справка выдана на основании записи в Похозяйственной книги (л.д. 48). 

Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 52-74).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом произведена не была в установленном законом порядке.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 50). 

Из справки, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что наследников первой очереди не имеет. Наследниками второй очереди являются 

<

данные изъяты> - ФИО10, ФИО12, ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, к которым перешло право на принятие наследства после смерти ФИО6 являются 

<

данные изъяты> ФИО8, 

<

данные изъяты> ФИО11 и ФИО7 В дальнейшем наследником ФИО7 нотариусу было подано заявление об отказе от доли наследства (л.д. 89-100). 

Наследникам второй очереди ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 Право собственности истцов на земельный участок оформлены надлежащим образом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Однако, наследникам ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8 свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом выдано не было, так как права наследодателя на указанный жилой дом в установленном законом порядке не были зарегистрированы. 

Данное обстоятельство лишило истцов возможности оформить наследственные права на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Таким образом, суд полагает, что у истцов возникли наследственные права на спорный жилой дом.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Администрации г.Тулы о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина