РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск 30 июля 2020 года 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Бойцовой Л.А., 

при секретаре Боковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 60702,62 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2021 рублей, почтовых расходов. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам ее. В жилом помещении на регистрационном учете состоят члены семьи нанимателя: бывший муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (временно выписан в связи с осуждением), дочь ФИО2, внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 60702,62 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 26.07 судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен в связи с поступившими возражениями.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, указала, что задолженность за спорный период составляет 17536,95 руб. с учетом вносимых текущих платежей и удержаний службы судебных приставов, просила применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5). 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно частям 3, 4.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю этого жилого помещения. 

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. 

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ и ФИО1, на основании ордера на предоставление жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 45,2 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> на состав семьи 3 человека: ФИО1, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ и выписке из домовой книги в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: бывший муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (временно выписан в связи с осуждением), дочь ФИО2, внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ).

Постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении полномочий наймодателя, собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда» на истца МУП ГЖКУ г. Зеленогорска возложено выполнение полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемым по договорам социального найма.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по внесению платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судебным приказом мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г.Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу МУП ГЖКУ взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года в размере 71824,25 рублей.

На основании данного судебного решения ОСП по г.Зеленогорску возбуждено исполнительное производство. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, в связи с удовлетворением требований исполнительного документа.

Обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, согласно расчету истца, за период с ноября 2016 года по октябрь 2019 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60702,62 рублей.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ноябрь 2016 года задолженность у ответчиков имелась в сумме 139 755,60 рублей.

Расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определено исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Все указанные ответчиками платежи были зачтены истцом и распределены в счет имеющейся задолженности с соблюдением требований пункта 3 статьи 199 ГК РФ, и разъяснений абзаца четвертого пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен в связи с поступившими возражениями.

Расчет ответчика суд не может принять во внимание и признает его неверным, поскольку ответчиком ФИО2 в счет погашения задолженности учтены суммы, удержанные в счет погашения задолженности по судебному решению в рамках иного периода задолженности (с мая 2015 года по октябрь 2016 года). Также не представлено доказательств того, что внесенные ответчиками суммы в погашение долга были направлены на конкретный расчетный период, МУП ГЖКУ имеет право засчитать внесенные платежи за прошедший период в пределах трех лет срока исковой давности на момент внесения платежа.

Иных доказательств, опровергающих расчет истца или неправильности исчисления размера задолженности ответчиками, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 постановления Пленума об исковой давности также указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и акта легального толкования, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, вносится ежемесячно до числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, платежи в счет исполнения обязательств по оплате за ЖКУ относятся к повременным. Срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

С исковым заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. За пределами трёхлетнего срока исковой давности находятся платежи с ноября 2016 по май 2017 года включительно.

В связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока давности, а именно в размере 26080,13 руб., что следует из расчета задолженности МУП ГЖКУ (л.д.13) - (2471,71 +2537,17+ 4401,48 + 4208, 72 +4568,94+3996,06 +3896,05 руб.).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу МУП ГЖКУ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению в размере 34622, 49 руб. (60702,62 - 26080,13) 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке частично расходы по уплате государственной пошлины, от суммы удовлетворенных требований в размере 1239 руб.

Также МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчиков почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений».

В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений» от ДД.ММ.ГГГГ, однако данный документ не подтверждает несение истцом каких-либо расходов, а иных допустимых и достоверных доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, в связи с чем, заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП ГЖКУ в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2016 года по декабрь 2019 года в размере 34622,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1239 рублей, а всего 35861,49 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца.

Судья Л.А.Бойцова