Дело № 2 - 94/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 21 февраля 2024 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Мишиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО7, действующего на основании доверенности от 13.04.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>, КЗОМС, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 36,3 кв.м.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 и ФИО6 являются родными братом и сестрой от общих родителей ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО8, в связи с чем, ее фамилия была изменена. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 признано право собственности по ? доле каждому на однокомнатную квартиру площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №. Однако, при жизни право собственности на указанную квартиру ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано не было. ФИО4 не обращалась к нотариусу за принятием наследства после сына ФИО5, однако, ею совершены действия, направленные на фактическое принятие наследства. В частности, она оплачивала коммунальные платежи за квартиру, а также пользовалась имуществом (квартирой), хранила документы ФИО5, тем самым приняла меры по сохранности имущества. Таким образом, ? доля в спорной квартире, принадлежавшая ФИО5, перешла в собственность его матери ФИО9 ФИО6 обратилась с заявлением к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти матери ФИО4, но наследственные права в силу изложенных обстоятельств оформить не могла.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом его уточнения. 

Представитель ответчика администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус ФИО20 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, решением Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 признано право общей долевой собственности по ? доле за каждым на 

<

адрес> общей площадью 38,6 кв.м., расположенную в 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> в порядке приватизации (л.д.12,13).

Установлено, что ФИО5 являлся сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

Смена фамилии ФИО22 (ФИО21) М.А. обусловлена вступлением в брак с ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11 оборот).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, имеет площадь 38,6 кв.м.

Между тем, суд признает возникновение право общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО5 по ? доле за каждым на спорную квартиру на основании вышеуказанного решения суда, вступившего в законную силу. 

Установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из сообщений нотариусов Курчатовского нотариального округа ФИО11, ФИО12, ФИО20, наследственного дела к имуществу ФИО5 не заводилось, завещаний от его имени не удостоверялось.

Согласно справкам, выданным и.о. главы Колпаковского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на день смерти проживал и был зарегистрирован совместно с матерью ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти сына ФИО5, что также подтверждается представленными суду копиями выписок из похозяйственной книги на спорную квартиру за период с 2012 года по 2022 год.

Кроме того, суду представлены копии квитанций об оплате коммунальный платежей за спорную квартиру за период с 2021 года по 2022 год, которые приходили на имя ФИО4 (л.д. 16-25). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство в виде ? доли спорной квартиры после смерти сына ФИО5, поскольку продолжала на день его смерти проживать в спорной квартире, приняла меры к сохранности наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи. 

Установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>.

Наследником первой очереди после ее смерти является ее дочь ФИО23 (ФИО21) Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9). Иных наследников первой очереди по закону, либо по завещанию судом не установлено.

Смена фамилии ФИО13 на ФИО1 обусловлена вступлением в брак с ФИО14 (л.д.9 оборот).

ФИО2 – супруг ФИО22 (ФИО21) М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу ФИО20 о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО4 Однако, свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 ей не выдавалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 суду показали, что были знакомы с ФИО4, которая проживала до своей смерти по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>. Сначала ФИО4 проживала с сыном ФИО5 и мужем ФИО8, затем и муж и сын умерли. После смерти ФИО4 за квартирой ухаживает и поддерживает ее в надлежащем состоянии истец ФИО17 

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 38,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на квартиру общей площадью 38,6 кв.м., с кадастровым номером 46:15:000000:225, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Халина