дело №2-1010/2018 (24RS0040-02-2018-000933-91)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием: представителя отдела опеки и попечительства ФИО3,

помощника прокурора г.Норильска Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6 о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит истребовать у ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО6 и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; прекратить право собственности ответчиков и признать право муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> на указанное жилое помещение, ссылаясь на те обстоятельства, что 20 февраля 2017 года ФИО4 обратилась в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из четырех человек: ФИО4 (заявитель), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО1 (внучка) на приобретение жилья на территории Белгородской области. В порядке реализации данной Подпрограммы, ФИО4 и совершеннолетними членами ее семьи было принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты, принадлежащей ФИО4, ФИО6 и ФИО1 на праве общей долевой собственности квартиры. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Что касается жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, то до настоящего времени в собственность муниципального образования город Норильск оно не передано, что нарушает законные права и интересы Администрации города Норильска и явилось поводом обращения в суд.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений. Ходатайств и возражений в адрес суда не представили.

Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовое уведомление по адресу места жительства, суду не представлено, поскольку ответчики имели возможность обеспечить получение адресованной им почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска ФИО8, действующая на основании доверенности, разрешение заявленных требований отнесла на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспорено ответчиками, 20 февраля 2017 года ФИО4 обратилась в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из четырех человек: ФИО4 (заявитель), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО1 (внучка) на приобретение жилья на территории Белгородской области (л.д.6,7).

В порядке реализации данной Подпрограммы, ФИО4 и совершеннолетними членами ее семьи было принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.8,9,10).

Жилое помещение – квартира, общей площадью 66,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, ФИО6 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07 октября 2009 года, копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 05 апреля 2010 года (л.д.17, 18).

Согласно свидетельству № от 16 октября 2017 года ФИО4 предоставлена социальная выплата в размере 2759040 рублей для приобретения жилого помещения на территории Белгородской области, рассчитанная на совместное проживание с тремя членами семьи – ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО1 (внучка) (л.д.11).

С условиями Подпрограммы, в том числе в части освобождения жилого помещения, находящегося в собственности или в общей собственности всех членов семьи и безвозмездной его передаче в муниципальную собственность, ответчик была ознакомлена, с ним согласилась, о чем свидетельствует личное обязательство ФИО4 о сдаче жилого помещения, удостоверительные подписи в памятке о сдаче жилого помещения муниципальному образованию город Норильск, в уведомлении. При этом аналогичное обязательство получено от ответчиков ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств по городу Норильску, социальная выплата на имя ФИО4 в размере 2759040 рублей выдана заявителю 07 марта 2018 года и ответчиком приобретено в собственность жилое помещение площадью 108,6 кв.м. в Белгородской области (л.д. 12).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждена государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с разделом 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017гг., участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В рамках реализации данной Подпрограммы, ответчик ФИО4 приняла на себя обязательство освободить со всеми проживающими с ней членами семьи и сдать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФграждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФправо собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 указанной статьи, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Такие обстоятельства суд считает установленными по настоящему делу.

Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика направлялось письменное уведомление о необходимости сдать жилое помещение в муниципальную собственность, которое оставлено без удовлетворения (л.д.14,15,16).

В этой связи переход права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск подлежит государственной регистрации с прекращением права собственности бывших собственников ФИО4, ФИО6 и ФИО1 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ФИО4, ФИО6 и ФИО1 к муниципальному образованию город Норильск.

Поскольку истец при подаче иска согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, в силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей с каждой подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков ФИО4, ФИО6, и с ФИО5, за несовершеннолетнюю ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Истребовать у ФИО9 В,К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО4, ФИО6, ФИО1 на указанное жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., кадастровый (или условный) №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к муниципальному образованию город Норильск на указанный объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., кадастровый (или условный) №.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей с каждой. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 26 сентября 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева