№ 2-221/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Кшенский «21» июня 2017 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи – Павловой Е.А.,

при секретаре – Алисовой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ? доли указанного жилого дома ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2010 г., а ? доли принадлежит на основании договора купли-продажи от 02.08.2010 г. В брак с ответчиком он вступил 03.11.2010 г. После чего в своем домовладении зарегистрировал ответчицу, ее сына и маму. 04.05.2016 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 12.08.2016 г. сын ответчицы снялся с регистрационного учета, в апреле 2017 г. умерла мать ответчицы, после чего он выдвинул требование к ответчице о снятии с регистрационного учета. Ранее не выдвигал указанные требования из-за сочувствия к матери ответчицы. Ответчик в настоящее время членом его семьи не является, с апреля 2017 года в принадлежащем ему доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма или безвозмездного пользования с ней не заключался. В связи с чем просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный, не явился. Воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования и просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. Пояснила, что ответчица была прописана в жилом доме истца после регистрации брака. В 2016 году брак между ними был прекращен, в брачных отношениях они не состоят, совместное хозяйство не ведут. С апреля 2017 года ответчица в жилом доме истца не проживает, вывезла свои вещи. С момента выезда из указанного дома, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время членом его семьи не является.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала. Пояснила, что в настоящее время она проживает у своего сына, до этого проживала у брата. Своего собственного жилья она не имеет. Также пояснила, что надеялась на человеческое отношение истца к ней, что он разрешит ей пожить в его доме, не смотря на то, что брак между ними расторгнут, фактически семьи у них нет.

Выслушав представителя истца, ответчика, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.08.2010 г. собственником жилого дома с хозяйственными строениями, находящимися по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, является ФИО1 на сновании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2010 г. и договора купли-продажи ? доли жилого дома с хозяйственными строениями от 05.07.2010 г.

Как следует из постановления главы Администрации Нижнеграйворонского сельсовета Советского района Курской области № от 30.03.2010 г. жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Как следует из справки Администрации Нижнеграйворонского сельсовета Советского района Курской области № от 17.05.2017 г. совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, что также подтверждается копией похозяйственной книги к указанному домовладению.

Согласно справке о заключении брака между ФИО1 и ФИО3 между ними был заключен брак 03.11.2010 г.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 04.05.2016 г. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании совместного заявления супругов.

Как следует из сообщения МП Отд МВД России по Советскому району от 06.06.2017 г. ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 01.07.2011 г.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что с 20.04.2017 г. ФИО3 в доме истца, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, фактически проживает у своего брата по адресу: 

<

адрес>, либо у сына по адресу: 

<

адрес>, свои вещи вывезла 01.05.2017 г., однако до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что она является сестрой истца. Ей и ее брату – ФИО1 по наследству в равных долях достался жилой 

<

адрес>, в последствии свою доля она ему продала. Позднее ее брат зарегистрировал брак с ответчицей, зарегистрировал ее и ее мать и сына в своем доме. В 2016 году их брак был расторгнут, семейные отношения прекращены, истец проживает с иной женщиной. Ответчик до смерти своей мамы беспрепятственно проживала в доме истца, а после ФИО1 попросил ее выписаться из дома и покинуть его. Истец разрешил ответчице забрать все свои вещи и совместно нажитые. Все вещи она вывезла.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что истца и ответчика он знает, они жили рядом в доме, принадлежащем истцу ФИО1 Это дом родителей истца. После регистрации брака ФИО3 переехала жить к истцу, через некоторое время приехала ее мать. Сын иногда к ней приезжал в гости, но не жил. Последний год истца не видно дома, так как он работает в Москве. Мать ответчика умерла весной, после чего ФИО3 уехала из этого дома.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что является сыном ответчика ФИО3 Пояснил, что после регистрации брака его мамы и истца, ФИО3 со своей мамой переехали к истцу. Дом, в котором ранее проживал он, его мама и бабушка, из-за длительного простоя стал приходить в негодность, поэтому его продали, а прописаны были в доме истца. Впоследствии брак между его мамой и истцом был расторгнут. Поскольку он приобрел свою квартиру, то из дома истца в августе 2016 г. выписался. После смерти его бабушки, его мама живет у него либо у своего брата. Пояснил, что готов помочь маме, пропишет ее в своей квартире и предоставит жилье.

Судом установлено, что семейные отношения прекращены, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, исключительных обстоятельств и доказательств того, что между собственником и ответчиком при прекращении семейных отношений достигнуто соглашение об иных, чем установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, последствиях, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 отказалась от взыскания с ответчика государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: