Дело № 2-278/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 18 мая 2023 г. 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Черной Е. А.

с участием прокурора Гордеевой О.А.,

при секретаре Сурминой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ... .... 

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного дома, с .../.../.... зарегистрировала в доме ответчика, однако он никогда к ней не вселялся, членом семьи не является, в доме нет его личных вещей, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен путем вручения почтового судебного извещения под роспись.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, проживающих по соседству, подтвердивших доводы искового заявления, заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 сявляется собственником жилого дома по адресу: ... ..., что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от .../.../.... (л.д.8). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с .../.../...., что следует из копии домовой книги, ( л.д.9) и по настоящее время.

Вместе с тем ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, никогда не проживал, что следует из пояснений сторон в судебном заседании, а также показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, оснований не доверять которым у суда нет оснований, показания последовательны, дополняют друг друга и соответствуют объяснениям сторон. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении формальна, нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. 

Исходя из изложенного, анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, показания свидетелей, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать ФИО2 .../.../.... года рождения ( ИНН ...) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... .... 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калтанский районный суд. 

Судья Черная Е. А.