Дело № 2-453/2023 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

11 мая 2023 год город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Шошолиной Е.В., 

при секретаре Романенко К.Д., 

с участием старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Резепкиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, 

установил:

Гайский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указав в его обоснование, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>

По результатам проведенной прокуратурой проверки соблюдения жилищного законодательства в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, установлено, собственником указанного жилого помещения доступ в квартиру по 

<

адрес> сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не обеспечен. 

Ввиду того, что согласие ФИО1 на предоставление доступа в принадлежащее ему жилое помещение не представлено, а непроведение в установленные сроки работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является недопустимым, поскольку не обеспечивает безопасное использование газового оборудования, нарушает права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> истец просит обязать ответчика ФИО1 обеспечить доступ представителя АО «Газпром газораспределение Оренбург» в квартиру по 

<

адрес> для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. 

В судебном заседании старший помощник Гайского межрайонного прокурора Резепкина М.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1

Судебная повестка об извещении ФИО1 о времени и месте судебного заседания, направлялась ответчику по адресу его регистрации, подтвержденной справкой ОВМ Отд МВД России 

<

адрес>, однако была выслана обратно отправителю в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленная в адрес ответчика судебная повестка считается доставленной.

Представитель третьего лица АО "Газпром газораспределение Оренбург" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Заслушав представителя истца – старшего помощника прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования. 

По материалам дела установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым №, расположенной по 

<

адрес> является ФИО1 

06 июля 2018 года между АО "Газпром газораспределение Оренбург" (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийному диспетчерскому обеспечению, в соответствии с которым АО "Газпром газораспределение Оренбург" обязалось производить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение заказчика, а заказчик обязуется своевременно оплачивать стоимость выполненных работ, в порядке, предусмотренном договором. 

Кроме того, ФИО1 обязался обеспечить беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания газового оборудования и газопровода с 8 до 22 часов, а персонала аварийно-диспетчерской службы круглосуточно (п. 2.3.5 договора). 

Постановлением Правительства Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила). 

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. 

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения. 

Согласно пункту 77 Правил N 410 в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. 

Обязанность собственника помещения по обеспечению доступа представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами предусмотрена пп. "г" п. 42 Правил. 

В соответствии с указанными положениями Правил ответчику направлены уведомления о необходимости обеспечить доступ сотрудников АО "Газпром газораспределение Оренбург" 25 апреля 2022 года, 28 сентября 2022 года в квартиру по 

<

адрес> для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования.

Согласно актам от 08 июля 2022 года, 06 декабря 2022 года доступ в жилое помещение по 

<

адрес> в установленные даты сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не предоставлен. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан обеспечивать доступ представителей АО "Газпром газораспределение Оренбург" к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию, от выполнения данной обязанности уклонился, чем нарушил права и законные интересы иных собственников многоквартирного дома на пользование коммунальным ресурсом газоснабжения, требования иска подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Гайского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение – удовлетворить. 

Обязать ФИО1 обеспечить доступ представителей акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» в жилое помещение 

<

адрес> для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированное решение составлено: 18 мая 2023 года. 

Судья: Е.В. Шошолина