Дело №2-801/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «Селенгинское» к ФИО1 о запрете деятельности по содержанию и разведению кошек в квартире, возложении обязанности вывести кошек, привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, 

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация МО ГП «Селенгинское» обратилась в суд к ответчику ФИО1 иском (с учетом уточнения) о запрете деятельности по содержанию и разведению кошек в квартире, возложении обязанности вывести кошек, привести квартиру в надлежащее санитарное состояние.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником квартиры №21 многоквартирного дома №15 мкр. Южный п. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия. На протяжении длительного времени ответчик разводит в своей квартире кошек, численность которых на сегодняшний день около 25 особей. Квартира захламлена мусором, экскрементами животных, которых издают зловония. В нижерасположенную квартиру происходят подтеки продуктов гниения. Квартира ответчика является источником не только неприятного запаха, но и насекомых (мухи, блохи). Вследствие чего нарушены права жителей дома на благоприятную окружающую среду.

Определением суда от 7 июля 2025 года для участия в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО УК «Уют – Сервис».

В судебном заседании представитель администрации МО ГП «Селенгинское» иск поддержал. Показал, что жители дома неоднократно жаловались на ответчика, которая ненадлежащим образом содержит кошек. Она за ними не убирает. Неприятный запах присутствует не только в квартире ответчика, но и возле дома.

Ответчик ФИО1 не явилась. На основании ст. 113 ГПК РФ ответчик извещался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом его регистрации: п. Селенгинск, мкр. Южный, 15-21. Однако судебные извещения возвращены в суд отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения. Как разъяснено в п.п. 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещённым. 

Суд, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица по доверенности ФИО2 с иском согласилась. Показала, что ФИО1 живет одна, в своей квартире согласно акту обследования содержит 25 кошек. Дверь ответчик не открывает. Жильцы дома постоянно жалуются. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Селенгинск, мкр. Южный, д. 15, кв. 21. 

Согласно акту обследования квартиры №21 дома №15 мкр. Южный от 11 ноября 2024 года в квартире примерно 25 кошек, антисанитария, запах, кошачьи экскременты на полу, кошки голодные, запах стоит в подъезде и в квартирах соседей. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ответчик ФИО1 живет соседней квартире, через стенку. ФИО1 живет одна, детей у нее нет. В квартире ФИО1 содержит более 25 кошек. Кошки постоянно голодные. Запах экскрементов кошек стоит на весь дом, соседи из другого подъезда не могут открыть форточки. От запаха щипит в глазах. У нее началась аллергия, начала задыхаться. Стены ее квартиры пропахли мочой кошек. Везде мухи, блохи. Ранее такого не было. Ситуация ухудшилась в последние 4 года. В ноябре 2024 года ФИО1 попала в больницу. Ее родственники приезжали, искали в ее квартире паспорт. В квартиру заходили в масках. Видели в квартире лапки котят, то есть взрослые кошки едят котят. Сама Лямина неопрятная, за кошками не убирает, их не выгуливает. На замечания ответчик реагирует неадекватно, плачет, истерит, оскорбляет. 

В материалах КУСП -2966 от 10 ноября 2024 года по заявлению ФИО4, проживающей в квартире №17 дома №15 мкр. Южный п. Селенгинск по факту ненадлежащего содержания ФИО1 квартиры имеется объяснения ответчика ФИО1 от 13 ноября 2024 года, что проживает одна, у нее есть около 20 кошек, которые находятся в ее квартире. Старается за ними ухаживать насколько ей позволяют силы. Раздать их не может. С кошками ей помогает соседка из квартиры напротив №18.

29 апреля 2025 года жильцы дома №15 мкр. Южный п. Селенгинск направили прокурору Кабанского района заявление о нарушении их жилищных прав, указав что ранее неоднократно обращались в ООО УК «Уют – Сервис», администрацию МО ГП «Селенгинское», в Роспотребнадзор, которые произвели замеры, зафиксировали нарушения. ФИО1 выдавались предписания, предлагалось отдать кошек в приют. Однако кошки по настоящее время живут у нее. 

В силу ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Согласно абз. 2 ст. 8, абз. 4 ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, при этом граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В п. 47 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1). Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ).

По смыслу изложенных выше правовых норм граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную, в том числе от негативного воздействия жизнедеятельности животных. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе разводить и содержать в нем животных, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия такой деятельности не распространялись за пределы помещения такого лица и не причиняли неудобства соседям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик содержит кошек в значительном количестве в квартире, используемом для личного проживания.

Факт проникновения неприятного запаха в результате жизнедеятельности кошек, разведением которых занимается ответчик в своей квартире, в общие помещения подъезда многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение ответчика, подтвержден совокупностью вышеуказанных доказательств.

Избранный истцом способ защиты нарушенного права в виде запрета осуществления определенной деятельности в квартире соответствует объему нарушений, допущенных ответчиком, направлен на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, что не противоречит требованиям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку факт нарушения нашел свое подтверждение в совокупности исследованных по делу доказательств, из которых следует, что на протяжении длительного периода времени жильцы многоквартирного дома предпринимали действия по предотвращению последствий деятельности ответчика, не предпринимавшей мер по обеспечению надлежащего содержания своих животных без нарушения прав иных граждан, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина 3000 руб. в доход МО «Кабанский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО ГП «Селенгинское» удовлетворить.

Запретить ФИО1 деятельность по содержанию и разведению кошек в количестве более одной особи к квартире №21 дома №15 мкр. Южный п. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия.

Обязать ФИО1 в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу вывести принадлежащих ей кошек из квартиры №21 дома №15 мкр. Южный п. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия и привести квартиру в надлежащее санитарное состояние 

Взыскать с ответчика ФИО1 госпошлину в доход МО «Кабанский район» 3000 руб. 

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 19 августа 2025 год