ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Павловск 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

Судья Павловского районного суда Воронежской области Самойлова Л.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 

<

ФИО>1 к администрации городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка по рыночной стоимости без проведения торгов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без проведения торгов, с установлением рыночной стоимости объекта, согласно отчета об оценке недвижимого имущества, проведенного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» в сумме 

<

данные изъяты>.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству суда и подлежит возвращению по следующим основаниям.

Из представленных материалов следует, что предметом спора являются требования о продаже земельного участка по рыночной стоимости, что по своей сути означает оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" следует, что под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15 сентября 2015 года - административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований:

-об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; 

-об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);

-об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости на основании п. 8 ч. 1 ст. 26 ГПК РФ, а после 15 сентября 2015 г. - п. 15 ст. 20 КАС РФ подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности (статья 28 ГПК РФ, часть 2 статьи 24 КАС РФ).

В целях соблюдения правил подсудности и подведомственности дел требования об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не подлежат совместному рассмотрению с иными требованиями. В зависимости от субъектного состава участников спорных правоотношений судья отказывает в принятии заявления в части требований, не подлежащих совместному рассмотрению, на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ, либо возвращает его в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 КАС РФ.

Таким образом, данное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 

<

ФИО>1 к администрации городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка по рыночной стоимости без проведения торгов возвратить истцу и разъяснить, что с данными исковыми требованиями необходимо обратиться в Воронежский областной суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение 15 дней.

Судья Л.В. Самойлова