Гражданское дело № 2-313/2025

УИД № 47RS0012-01-2024-002765-15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградской области 18 марта 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю., 

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Центрального района города ФИО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов 

<

адрес> города ФИО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу ФИО ФИО обратился в Лужский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ответчику ФИО об обращении взыскания на земельный участок площадью 1058 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> "

<

адрес> с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов 

<

адрес> города Санкт-Петербурга Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу ФИО указал, что ответчик ФИО является должником по сводному исполнительному производству №, возбужденному на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору в общей сумме 646 337,61 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 9 663,38 руб.; а также исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО о взыскании задолженности по кредиту в общей сумме 442 327,28 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 7 623,27 руб. В ходе принудительного исполнения данного судебного акта, установлено, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1058 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> "

<

адрес> с кадастровым номером №

Должник – ответчик ФИО судебный приказ добровольно не исполняет, недоимку по налоговым платежам не погашает, задолженность ответчика составляет 1 105 597,22 руб. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава - исполнителя в суд с соответствующим исковым требованием к должнику.

В ходе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО ПКО "Айди Коллект".

Судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Центрального района города Санкт-Петербурга Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчику ФИО судом направлялось судебное извещение в адрес регистрации по месту проживания. По данным Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Лужскому району Ленинградской области ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ФИО, 

<

адрес>. Данное извещение суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Третьи лица ООО ПКО "Айди Коллект", ПАО "Банк ВТБ" в судебное заседание представителей не направили, ходатайств не заявили.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

При рассмотрении дела установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО в пользу Банк ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 646 337,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 663,38 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов 

<

адрес> города ФИО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу ФИО в отношении должника ФИО возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше судебного акта. Предметом совершения исполнительных действий по исполнительному производству является взыскание с ФИО задолженности по кредитным платежам в размере 656 000, 99 руб.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда ФИО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО в пользу Банк ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 442 327,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 623,27 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов 

<

адрес> города ФИО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу ФИО в отношении должника ФИО возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше судебного акта. Предметом совершения исполнительных действий по исполнительному производству является взыскание с ФИО задолженности по кредитным платежам в размере 449 950,55 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное № -СД на сумму 1 105 951,54 руб. 

Предъявление искового заявления сопровождается указанием на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО по исполнительному производству № - СД составляет 1 105 597,22 руб.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик судебные акты в добровольном порядке не исполняет, денежные средства в счет погашения задолженности по оплате недоимок по налоговым платежам не выплачивает.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что в ходе проведения исполнительных действий у должника ФИО денежные средства обнаружены не были, в срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, должник требований исполнительного документа не исполнил.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Центрального района города Санкт-Петербурга Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, площадью 1058 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорного земельного участка, площадью 1058 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО Номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 248 915,66 руб. 

Тот факт, что на земельном участке отсутствуют строения, зарегистрированные в установленном законом порядке, подтверждает Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, должник является собственником спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу судебных актов, при этом денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, судебные акты до настоящего времени ответчик не исполняет.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют. При этом, каких-либо доказательств о наличии зарегистрированных в установленном законом порядке строений и прав на них, в отношении имеющихся на земельном участке строений суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Центрального района города Санкт-Петербурга Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 1058 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровая стоимость 248915,66 руб., в рамках исполнения решения Октябрьского районного суда ФИО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, решения Октябрьского районного суда ФИО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу закона судебный пристав - исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, или не подлежащего оценке имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов 

<

адрес> города ФИО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1 058 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Украина, ИНН №, в рамках сводного исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО, ИНН № в пользу местного бюджета Лужского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в общей сумме 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2025 года

Председательствующий: подпись 

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина 

Секретарь К.А. Коржева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела 

№ 2-313/2025 за 2025год Лужского городского суда.

Решение на 01 апреля 2025 года в законную силу не вступило. 

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Секретарь К.А. Коржева