Дело № 2-564/2024 

УИД 51RS0016-01-2024-000932-61

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 сентября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Сняткова А.В.

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Сергеевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов города Кировска Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил :

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов г.Кировска Мурманской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, площадью 557,00 кв.м., кадастровый №.... Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...». 

Свои требования судебный пристав-исполнитель обосновывает тем, что в его производстве находится исполнительное производство №...-ИП от ... в отношении должника ФИО1 о взыскании с нее задолженности в пользу ПАО «Совкомбанк» в размере ... рублей 25 копеек, №...-ИП от ... о взыскании задолженности ко кредитным платежам в пользу Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк в размере 330 729 рублей 95 копеек, на общую сумму 867 417 рублей 20 копеек. Остаток задолженности на дату подачи заявление составляет 753 799 рублей 91 копейка. 

Добровольно должник задолженность не оплачивает, являтеся получателем пенсии, из которой производятся удержания в размере 26 598 рублей 33 копейки в месяц. Согласно ответу на запрос из Росреестра ФИО1. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 557,00 кв.м., кадастровый №.... Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...». Иного имущество, на которое можно обратить взыскание у должника не установлено.

Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 557,00 кв.м., кадастровый №.... Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...

Представитель отдела судебных приставов г.Кировска Мурманской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области в судебное заседание не явился, не просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил. 

Представители третьего лица ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дело в свое отсутствие не просили, возражений не представили.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства №... от ..., суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу положений статьи 2 Федерального закона 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем объекта, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ОСП города Кировска Мурманской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области находится на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от ... в отношении должника ФИО1 о взыскании с нее задолженности в пользу ... в размере 531 687 рублей 25 копеек, №...-ИП от ... о взыскании задолженности ко кредитным платежам в пользу ... в размере 330 729 рублей 95 копеек, на общую сумму 867 417 рублей 20 копеек. Остаток задолженности на дату подачи заявление составляет 753 799 рублей 91 копейка. 

Согласно сведениям ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 557,00 кв.м., кадастровый №.... Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...», назначение объекта для садоводства, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. 

Ссылаясь на наличие у ФИО1 непогашенной задолженности, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик имеет непогашенную задолженность, размер которой превышает стоимость указанного в иске земельного участка, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания в рамках исполнительного производства на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым №....

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на данный участок, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от оплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Отделения судебных приставов города Кировска Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (...) на праве собственности земельный участок, площадью 557,00 кв.м., кадастровый №.... Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в соответствии с оценкой, произведенной судебным приставом-исполнителем.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий А.В. Снятков