УИД 26RS0024-01-2021-000691-64

№ 2-574/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 24 марта 2021 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Маливанец Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8, в интересах которого действует ФИО2, о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, её несовершеннолетнему сыну ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в г.Невинномысске.

В обоснование иска указал, что он с 2016г. является собственником квартиры. С 2019 года в квартиру в качестве жены сына его сожительницы был вселен ответчик ФИО10 и ее малолетний ребенок ФИО11. С его согласия ответчик и ее ребенок были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В 2019 году ответчики выехали на другое постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес> по месту жительства своих родителей ФИО12 вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. В настоящий момент брак между ответчиком ФИО14 и сыном его сожительницы ФИО13. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Орловского судебного районного суда Ростовской области от 06.05.2020. Полагает, что сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении приводит к нарушению его прав. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО15 выступающая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ответчика ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, также в суд не явилась, извещена надлежащим образом по известным суду адресам, в том числе, адресу регистрации в Ростовской области по сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области. 

В ходе подготовки к судебному разбирательству 03.03.2021 от ФИО2 получена телефонограмма, в корой она указала, что согласна с требованиями. поскольку снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по новому месту жительства в 

<

адрес> Явиться в суд не сможет. 

Представитель третьего лица – Отдел МВД по г. Невинномысску в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон и приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2016. Право возникло на основании договора дарения от 26.02.2016 между ФИО17 и ФИО18. По условиям договора дарения, каких-либо лиц, имеющих право на проживание в квартире, не имелось. Судом также проверено, что ранее квартира принадлежала другим собственникам, которые продали на основании договора от 06.09.2019 квартиру ФИО19. по условиям договора купли-продажи в квартире также не имелось лиц, сохраняющих право на проживание в ней (ч.1 ст. 558 ГК РФ).

По сведениям Отдела МВД по г.Невинномысску, ФИО20, 

<

данные изъяты>. значится зарегистрированным по месту жительства с 08.10.2019 по адресу: 

<

адрес> ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ с 08.10.2019 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики хотя и зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако там не проживает, вещей своих в доме не хранят, коммунальные платежи не оплачивают.

Кроме того, в суд предоставлена адресная справка по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ФИО22 

<

данные изъяты>р., зарегистрирована по месту жительства с 18.11.2020 в п.Орловский, Ростовской области, 

<

данные изъяты> по тому же адресу с 18.11.2020 зарегистрирован и её сын ФИО23 

<

данные изъяты>.р.

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, выступая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО24 действуя добросовестно, приняла меры к постановке на регистрационный учет по новому месту жительства в Ростовской области, однако, с регистрационного учета по прежнему месту жительства в г.Невинномысске вопреки требованиям Правил №713 они сняты не были.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, он не может реализовать их в полной мере, вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает его материальное положение, лишает возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиками права пользования жильем по месту регистрации отсутствует.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО25 

<

данные изъяты> рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО26 

<

данные изъяты> года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Н. Угроватая