Дело № 2-323/2025 (2-2098/2024) 

24RS0016-01-2024-002097-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 января 2025 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала Красноярское отделение № 8646 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» в лице филиала Красноярское отделение № 8646 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника, а именно земельный участок, кадастровый №, площадью 917 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, мотивируя свои требования тем, что в ОСП по г. Железногорску Красноярского края в отношении ФИО1 имеется сводное исполнительное производство № 328623/22/24089-СД, в состав которого включены следующие исполнительные производства: № 368475/22/24089-ИП от 23.12.2022; № 331725/22/24089-ИП от 28.11.2022 взыскателем по которым является ПАО «Сбербанк», общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 249 972,43 руб. В ходе исполнительного производства установлено наличие у должника в праве собственности земельный участок кадастровый №, площадью 917,00 кв.м. по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Исходя из публичных источников и сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 23.12.2022г. на земельном участке кадастровый № расположены объекты недвижимости:

- здание жилое кадастровый №, площадью 58,50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ч.1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах, п.17.ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 278 ГК РФ с целью взыскания задолженности по исполнительному производству просит суд обратить взыскание на:

- земельный участок кадастровый №, площадью 917,00 кв.м. по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Истец ПАО «Сбербанк» своего представителя в суд не направил о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом. От представителя истца ФИО2 (полномочия по доверенности) 15.01.2025г. поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью ознакомления с материалами гражданского дела для уточнения исковых требований. 

Судом отклонены ходатайства стороны истца об отложении судебного заседания, так как оснований для удовлетворения ходатайства судом не установлено, учитывая отсутствие у стороны процессуальных препятствий для ознакомления с материалами дела и предоставлении уточнений исковых требований заблаговременно до судебного заседания 15 января 2025 г. при том, что представитель истца извещение о судебном заседании получил 09.12.2024г.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП по г. Железногорску, ГУ ФССП по Красноярскому краю, ООО «АйДиКоллект», ООО ПКО «Вива Коллект», ООО «АСВ», ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией. 

Рассматривая последствия неявки в судебное заседание сторон, суд принимает во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО1 в ОСП по г. Железногорску по Красноярскому краю на исполнении находятся:

- исполнительное производство № 328623/22/24089-ИП от 24.11.2022, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края № 02-5312/27/2022 от 30.08.2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в размере 13571,75 руб. в пользу АО «Альфа-Банк»;

- исполнительное производство № 368475/22/24089-ИП от 23.12.2022, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края № 02-7768/27/2022#1 от 20.12.2022, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк»;

- исполнительное производство № 331725/22/24089-ИП от 28.11.2022, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № 36/286-н/36-2022-20-2662 от 03.11.2022, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк»;

- исполнительное производства № 204345/23/24089-ИП от 29.06.2023г., возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края № 02-0502/27/2023 о взыскании денежных средств в пользу ООО «АСВ»;

- исполнительное производство № 270305/23/24089-ИП от 23.08.2023г., возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по делу № 02-4670/27/2023 от 14.06.2023 о взыскании денежных средств в пользу ООО «Вива Коллект»;

- исполнительное производство № 189607/24/24089-ИП от 06.07,2024г., возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по делу № 2-1681/27/2024 от 13.03.2024г. о взыскании денежных средств в пользу ООО ПКО «Айдти Коллект». 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.09.2024г. исполнительные производства от 06.07.2024г. № 189607/24/24089-ИП, от 23.08.2023 № 270305/23/24089-ИП от 29.06.2023 № 204345/23/24089-ИП, от 23.12.2022 № 368475/22/24089-ИП, от 28.11.2022 № 331725/22/24089-ИП, присоединены к сводному исполнительному производству № 328623/22/24089-СД. 

В рамках исполнительного производства с целью установления имущества, принадлежащего должнику и подлежащего описи и аресту по исполнительному производству, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. 

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за должником ФИО1 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: 

- 1/2 доли в общедолевой собственности земельного участка кадастровый №, площадью 917,00 кв.м. по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, (иные собственники ФИО3 – доля 1/4)

- 1/4 доля в общедолевой собственности здания жилого кадастровый №, площадью 58,50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установлены в ходе судебного разбирательства.

В материалы дела истцом не представлены доказательства уведомления судебным приставом-исполнителем остальных собственников земельного участка, их возражение против выдела доли в натуре, а также отказ либо согласие остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, доказательства возможности выдела в натуре 1/2 доли указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок кадастровый №, площадью 917,00 кв.м. по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Дата принятия решения в окончательной форме 29.01.2025 г.

Председательствующий О.В. Дряхлова