РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 годаадрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7363/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-009222-96) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №3, расположенной по адресу: адрес, и снятии ФИО2 с регистрационного учета. Также истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование иска указано, что истец фио является собственником жилого помещения - комнаты № 3 в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. Ответчик фио является бывшим супругом истца, так как брак между ними расторгнут по решению Хорошевского районного суда адрес от 11.09.2023 г., решение суда вступило в законную силу и 05.06.2024 г. выдано свидетельство о расторжении брака. Ответчик был зарегистрирован в комнате в качестве члена семьи собственника - супруга. Поскольку брак между сторонами расторгнут, то ответчик не проживает в данной комнате. Обязательств по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет, личных вещей в комнате не хранит. Ответчик не является родственником истца или членом его семьи, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами заключено не было, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском. 

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно искового заявления не представил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по адрес, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

 В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 31 адрес кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 адрес кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных норм права основанием к возникновению у гражданина права пользования жилой площадью, принадлежащей собственнику, является факт его вселения собственником на указанную площадь в качестве члена семьи.

Такое толкование соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 13).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец фио является собственником комнаты №3, общей площадью 10,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 77:08:0008006:1572). Право собственности оформлено 18.01.2019 г. на основании договора купли-продажи номер 77:08:0008006:1572-77/007/2019-2, подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-14).

Истец и ответчик фио состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 01.03.2024 на основании решения Хорошевского районного суда адрес от 11.09.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ№ 768177 от 05.06.2024 г. (л.д.15).

Согласно единому жилищному документу, выданному Департаментом информационных технологий адрес № 5123375 в коммунальной трехкомнатной квартире - комната № 3, по адресу: адрес, принадлежащей фио на праве собственности ответчик фио зарегистрирован с 26.01.2019 г. (л.д.16-18). Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из домой книги, где указано, что в комнате № 3, расположенной по адресу: адрес, кроме истца и ответчика, зарегистрированы: несовершеннолетний сын истца фио паспортные данные и третье лицо - ...фио, брат истца (паспортные данные (л.д.29-31).

Как следует из решения Хорошевского районного суда адрес от 11 декабря 2024 года № 5338/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к фио о разделе совместно нажитого имущества, вступившему в законную силу 04.04.2025 года, судом произведен раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом: за ФИО1 признано право собственности на комнату №3 площадью 10,3 кв.м, расположенную, по адресу: адрес; за ФИО2 признано право собственности на комнату №1 площадью 20,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес. квартира 56. 

Таким образом в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик фио является бывшим членом семьи собственника ФИО1, также установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Доводы истца о добровольном выезде ответчика, отсутствии личных вещей в комнате и прекращении общего хозяйства подтверждены в том числе решением суда о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами.

Доказательств обратному, а также доказательств наличия между сторонами соглашения по вопросу, связанному с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, фактически ответчик прекратил семейные отношения и право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» ст. 31 Правил регистрации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещения, снятии его с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил суду каких-либо возражений и доказательств, отвечающим требованиям относимости, допустимости и достоверности в обоснование своей позиции по делу.

Ответчик, извещавшийся о рассмотрении дела надлежащим образом, доказательств оплаты коммунальных услуг, вселения, наличия и сохранения семейных отношений с истцом, вселения в жилое помещение в качестве членов семьи собственника, вынужденного характера выезда, чинения им препятствий в пользовании жилым помещением не представил. Такие обстоятельства судом также не установлены.

Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что ответчиком не опровергнуто.

Таким образом, ответчик не сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением на каком-либо законном основании.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на представителя в размере сумма, представив в суд соглашение об оказании правовой помощи и акт приема-передачи денежных средств, подтверждающие фактические расходы истца в размере сумма (л.д.21-23).

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 17.07.2007 № 382-О-О от 22.03.2011 № 361-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Учитывая характер оказанных юридических услуг, характер спора и категорию дела, учитывая невысокую сложность спора, объем оказанных представителем услуг, а также руководствуясь принципом баланса прав сторон, исходя из критерия разумности, суд приходит к выводу, что понесенные по делу расходы на оплату услуг представителя по оказанию юридической помощи подлежат снижению и удовлетворению частично в размере сумма

Также истцом была уплачена государственная пошлина в размере сумма (л.д.6), которую она просит взыскать с ответчика. В соответствии с положениями ст. 98 адрес с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой №3, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные ) в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года

Судья фио