РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

11 февраля 2019 года Озерский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г. о. Озеры, д. Паткино, 

<

адрес>, обязать ОМВД России по городскому округу Озеры снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на учете в управлении опеки и попечительства состоит несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, родители лишены родительских прав, опекуном назначена ФИО11, местом жительства н/л ФИО3 определено по месту регистрации опекуна, спорное жилое помещение предоставлялось ответчику на основании ордера от 10.04.1985г. №, выданного ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», на балансовом учете не состоит, сведений об отнесении данной квартиры к служебному жилому фонду Минобороны России отсутствует, все расходы по оплате коммунальных услуг несет опекун несовершеннолетнего, в квартире не проживает, связь с сыном не поддерживает, проживание ответчика с н/л ФИО3 в одной квартире невозможно, поскольку его образ жизни может повлиять на физическое и психологическое состояние ребенка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на своих требованиях настаивала, просила удовлетворить по изложенным в них основаниях. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска возражал, пояснил, что спорная квартира предоставлялась еще его родителям, он в ней проживал до 18 лет, коммунальные услуги оплачивает, у них разделены лицевые счета, в настоящее время он проживает у супруги, с ребенком он общается, платит алименты.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании против иска возражала, пояснила, что является опекуном н/л ФИО3, его не ставят на очередь в получение квартиры, поскольку управление опеки хочет выписать ответчика, чтобы не предоставлять жилое помещение несовершеннолетнему.

Представитель администрации городского округа Озеры в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО7, отец – ФИО2 (ответчик).

В соответствии с решением Озерского городского суда от 03.08.2009г. ФИО2 и ФИО8 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., взысканы алименты на его содержание. 

Согласно распоряжения Министерства образования 

<

адрес> №-р от 14.09.2009г. ФИО11 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Согласно ответа ВРОИ командира войсковой части 74059 № от 02.12.2009г. обеспечена сохранность жилой площади по адресу: 

<

адрес>, войсковая часть 74059, 

<

адрес>.

Согласно талона к ордеру от 10.04.1985г. №, выданного ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», в него включен ответчик, жилое помещение предоставлялось его отцу на семью из 4 человек.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире вместе с несовершеннолетним ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО2 и н/л ФИО9 (другой сын ответчика).

Таким образом, судом установлено, что какого-либо другого жилого помещения у ответчика нет (доказательств обратного суду не представлено), не представлено и доказательств наличия у ответчика права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, то есть самостоятельного права пользования иным жилым помещением ответчик не приобрел, суд считает, что ответчик имеет право на пользование жилым помещением. Соответственно, иск не подлежит удовлетворению.

По смыслу положений ст. 83 ЖК РФ доказыванию подлежит добровольный выезд из жилого помещения и отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. Таких доказательств суду не представлено, отсутствие ответчика носит временный характер, он свои обязанности нанимателя исполняет, оплачивает коммунальные платежи. 

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Паткино, 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.