№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес> в составе судьи ФИО8

при секретаре ФИО2,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> В.Е.Ю,

ответчика Т.В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Т.В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Т.В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. 

Требования мотивированы тем, что ответчик незаконно удерживает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено Т.В.С. на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на период прохождения службы в РВВДКУ (Рязанский гарнизон). 

Согласно решению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении военнослужащему – гражданину РФ, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ (гражданину РФ, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), Т.В.С. предоставлена жилищная субсидия в размере 4 995 936 руб. 

Из соглашения о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ и Т.В.С.., следует, что ответчик должен освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, открытый на имя ответчика.

Исходя из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства жилищной субсидии были перечислены на счет ответчика.

Ответчику Т.В.С. направлено требование об освобождении специализированного жилого помещения.

Ответчик требование об освобождении квартиры не выполнил – в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчиком не предоставлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения. 

Согласно выписки из лицевого счета, Т.В.С. проживает по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, имеет задолженность по жилищно - коммунальным услугам.

Учитывая, что Министерство обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчика.

Просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, и прекратить право пользования ответчика указанным помещением; выселить Т.В.С, из помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Министерства Обороны РФ К.Е.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Т.В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Пояснил, что проживает в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, предоставленном ему в связи с заключением контракта о прохождении военной службы в Рязанском гарнизоне, в РВВДКУ, где он до сих пор служит. Указал, что между ним и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ было заключено соглашение ДД.ММ.ГГГГ о получении субсидии для приобретения жилья и после получения ее –выселении из квартиры, предоставленной ему на основании договора найма. Не оспаривает, что указанное соглашение действующее, никем не оспаривалось. Субсидия была предоставлена ответчику, на что он приобрел жилье в 

<

адрес>, куда собирается переехать после увольнения. Не оспаривает, что на данный момент он снят с учета нуждающегося в жилом помещении. Однако, считает, что квартира, предоставленная ему по договору найма, так и должна остаться в его пользовании, поскольку в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», он должен быть обеспечен жильем по месту службы. Поскольку иного жилья ответчик на территории 

<

адрес> не имеет, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Ш.Ф.А,, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Считает, что исковые требования МО РФ подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав ответчика Т.В.С,., заключение прокурора, полагавшего иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 201 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации на 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд, что подтверждается копией указанного приказа и приложения к нему - Перечня жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда. 

Одновременно с этим судом установлено, что ответчик Т.В.С. проходит военную службу в Рязанском гарнизоне, РВВДКУ, что никем не оспаривается и подтверждается удостоверением личности серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиком Т.В.С. был заключен договор найма спорного жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГГГ, срок действия контракта. 

После этого договор был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ, когда на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиком Т.В.С. (наниматель) был заключен (перезаключен) договор найма жилого помещения маневренного фонда №, по условиям которого ответчику Т.В.С. во временное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: 

<

адрес>, состоящее из квартиры, общей площадью 54,80 кв.м., для временного проживания в нем. 

Жилое помещение предоставлено в соответствии с положениями абзаца 1 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (п.2 договора).

Настоящий договор заключается на время прохождения военной службы в Рязанском гарнизоне, в РВВДКУ, на срок действия контракта о прохождении военной службы, до ДД.ММ.ГГГГ (п.7 договора).

Основания прекращения и расторжения договора предусмотрены пунктами 17, 18 договора.

При расторжении или прекращения настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке (п.10 договора).

Аналогичные положения содержал в себе договор найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела копией решения территориального отделения 

<

адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно с этим судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между территориальным отделением 

<

адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ (Уполномоченный орган) и Т.В.С. (Гражданин) заключено соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, по условиям которого уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет гражданину средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый гражданином для этих целей. 

В свою очередь п.2 соглашения предусмотрено, что Т.В.С,, ответчик по делу, обязуется в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет денежных средств жилищной субсидии, предоставленной в соответствии с порядком, утвержденным приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, открытый на имя Т.В.С., освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема - передачи жилого помещения обслуживающей организации с отметками о сдаче ключей в обслуживающую организацию. С момента заключения настоящего соглашения не вселять и не регистрировать в указанном жилом помещении иных граждан. 

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются соглашением о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. 

Судом установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ Т.В.С. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 4 995 936 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 4 995 936 руб. была перечислена на счет Т.В.С,

ДД.ММ.ГГГГ решением территориального отделения 

<

адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № Т.В.С. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянно проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину РФ субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 4 995 936 руб.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются как ответчиком Т.В.С., так и решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о предоставлении субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) № от ДД.ММ.ГГГГ, решением территориального отделения 

<

адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела. 

Между тем, судом установлено, что ответчик Т.В.С. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, а ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту пребывания по юридическому адресу РВВДКУ: 

<

адрес>, пл. ФИО1, 

<

адрес>, что никем не оспаривается и подтверждается как самим ответчиком, так и справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, копиями поквартирной карточки, карточки регистрации, справкой ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО)) от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки РВВДКУ № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела. 

Одновременно с этим судом установлено, что ответчик Т.В.С. имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в спорной квартире, что подтверждается копией выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период май 2018 г. – декабрь 2018 г., имеющейся в материалах дела. 

ДД.ММ.ГГГГ территориальное отделение 

<

адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» направило ответчику уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в связи с истечением срока, указанного в соглашении о сдаче жилого помещения, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией указанного уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, копией списка внутренних отправлений от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе сотрудников отделения 

<

адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ была, техником ЖЭ(К)О № 

<

адрес> филиала ФГБУ «ЦЖКУ по Западному военному округу» Минобороны России, старшим инспектором военной полиции военной комендатуры совершена проверка спорного жилого помещения, согласно которой дверь в спорную квартиру никто не открыл, со слов соседей из 

<

адрес>, в 

<

адрес> кто-то проживает, но кто конкретно, не известно, требование об освобождении служебного жилого помещения отправлено по почте, в связи с чем был составлен акт проверки использования специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. 

До настоящего момента ответчик спорное жилое помещение не сдал, что никем не оспаривается, в том числе и самим ответчиком.

В силу ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. 

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Согласно Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утверждённой Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1280 жилое помещение по договору найма предоставляется военнослужащему только в случае признания его нуждающимся в жилом помещении.

Согласно ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим устанавливается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

Содержание названных норм в их взаимосвязи указывает на то, что предоставление жилых помещений специализированного фонда, заключение договоров найма, возможно только при условии, если военнослужащий признан нуждающимся в жилом помещении. 

Одновременно с этим законодательством предусмотрены различные формы и порядок предоставления военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений с установлением дифференцированных гарантий в зависимости от категорий военнослужащих и выбора ими конкретного способа реализации жилищных прав. 

Реализация права на обеспечение жилым помещением носит заявительный характер, при этом лицо по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие ему жилищные права, в том числе распоряжается ими (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно п.16 ст. 15 указанного ФЗ, предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Судом было установлено, что ранее, пока ответчик Т.В.С. был признан нуждающимся в жилом помещении, с ним был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на период прохождения военной службы в Рязанском гарнизоне, в РВВДКУ. 

Между тем, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ с ответчиком заключено соглашение о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения, по условиям которого с момента получения денежных средств –субсидии на своей счет, ответчик не позднее 4 месяцев обязался сдать спорное жилое помещение. 

Следовательно, с учетом принципа свободы договора, стороны договорились по всем существенным условиям, в том числе, что, подписав соглашение о сдаче жилого помещения, ответчик Т.В,С, выразил согласие и принял обязательство по сдаче занимаемого специализированного жилого помещения в конкретный срок после перечисления средств жилищной субсидии на его банковский счет, отказ от которого не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Указанное соглашение ответчиком Т.В.С. не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем является обязательным для сторон и подлежит исполнению.

Ответчику как военнослужащему, была перечислена жилищная субсидия в порядке п.1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", которая подлежала предоставлению именно для реализации права ответчика на приобретение жилья по месту прохождения военной службы.

Ответчик Т.В.С. избрал способ реализации жилищных прав и получил соответствующую жилищную субсидию. 

Предоставление жилищной субсидии в соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обусловлено необходимостью приобретения военнослужащим жилого помещения по месту прохождения службы. 

Основным условием при предоставлении жилищной субсидии в соответствии с абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" является использование данной субсидии исключительно в целях приобретения жилого помещения на условиях, при которых военнослужащий утратит основания для признания его нуждающимися в жилом помещении, а, как указано выше, решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № Т.В.С. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания.

Следовательно, при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией, ранее предоставленное на период службы спорное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания в том регионе, где он служит- в 

<

адрес>, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Кроме того, пунктом 5 "Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 487, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что жилищный договор расторгается в случаях: обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Этим же пунктом вышеуказанного Положения предусмотрено, что жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Следовательно, суд приходит к выводу, о том что договор найма был расторгнут по соглашению сторон с момента получения субсидии на счет ответчика, после чего ответчик должен был выселиться из квартиры не позднее 4 месяцев (как указано в соглашении) с момента получения субсидии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Установленные законом исключения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчика не распространяются.

При таком положении оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением в связи с тем, что ответчик до настоящего времени продолжает прохождение военной службы по месту нахождения служебного жилого помещения у суда не имеется.

Более того, сохранение за ответчиком Т.В.С. права пользования занимаемым жилым помещением повлечет нарушение прав других военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К доводу ответчика Т.В.С. о том, что его нельзя лишить права пользования и выселить из спорного жилья, так как на средства субсидии он приобрел жилье в 

<

адрес>, а иного жилого помещения в регионе, где он проходит военную службу не имеет, суд относится критически, поскольку само по себе приобретение ответчиком Т.В.С. жилого помещения за счет предоставленной субсидии не по месту службы, а в 

<

адрес> не может являться обстоятельством, на основании которого может быть отказано в удовлетворении настоящего иска, поскольку ответчик имел возможность приобрести жилье в регионе по месту прохождения военной службы, то есть в 

<

адрес> или 

<

адрес>. 

Позиция ответчика Т.В.С, в соответствии с которой он, получив субсидию на приобретение жилого помещения, приобрел жилье в ином регионе, в связи с чем намерен уклониться от выселения из спорного жилого помещения, сохранив за собой право пользования им, не основана на нормах действующего законодательства и условиях заключенного им соглашения, фактически свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами, что недопустимо в силу положений ст. 10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, истец вправе предъявить требования об устранении нарушений прав собственника путем прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселения его из жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду.

С учетом изложенного исковые требования Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Т.В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить. 

Прекратить право пользования Т.В.С. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Выселить Т.В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через 

<

адрес> 

<

адрес>.

Судья (подпись) ФИО9

Копия верна

Судья ФИО10