Дело № ФИО7

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ФИО8 июля ФИО9 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гудковой Е.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Волжского городского отдела судебных приставов №ФИО10 УФССП по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Волжского городского отдела судебных приставов №ФИО11 УФССП по 

<

адрес> обратился в суд с требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование своих требований указал, что на исполнении в Волжском городском отделе судебных приставов №ФИО12 УФССП по 

<

адрес> находится исполнительное производство ФИО13-ИП от ФИО14 июля 2018 года, возбужденное на основании судебного приказа №ФИО15 от ФИО16 июня 2018 года, о задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма основного долга составляет ФИО17 рублей, исполнительный сбор в размере ФИО18 рублей с ФИО1 ФИО19 ноября ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО5

Должник длительное время исполнительное производство не исполнял, в ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику по договору купли-продажи принадлежит следующее имущество, на которое возможно обращение взыскания: земельный участок ФИО20 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНП «Коттеджный поселок» Царициныно, ул.Царскосельская, ФИО21, номер государственной регистрации ФИО22, собственность, кадастровый номер ФИО23:28:120015:809.

ФИО1 о возбуждении в отношении его исполнительного производства уведомлен надлежащим образом. 

Неоднократно судебный приставом-исполнителем осуществлены выходы в адрес должника: 

<

...> Победы, д.85, кв.46.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО1 является должником по исполнительному производству, задолженность составляет ФИО25 рублей, исполнительный документ ФИО5 не исполнен, указанное имущество не относиться к перечню имущества, на которое, в силу положений ст.ФИО26 РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

При таких обстоятельствах данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности должник не предпринимает.

Просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНП «Коттеджный поселок» Царициныно, ул.Царскосельская, ФИО27, номер государственной регистрации ФИО28, собственность, кадастровый номер ФИО29:28:120015:809.

Истец судебный пристав-исполнитель Волжского городского отдела судебных приставов №ФИО30 УФССП по 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Треть лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил.

В силу ч. ФИО31 ст. ФИО32 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «ФИО33» июня ФИО34 года № ФИО35 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ФИО36 и ФИО37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. ФИО38).

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав предоставленные доказательства, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела на исполнении в Волжском городском отделе судебных приставов №ФИО39 УФССП по 

<

адрес> находится исполнительное производство ФИО40-ИП от ФИО41 июля 2018 года, возбужденное на основании судебного приказа №ФИО42 от ФИО43 июня 2018 года, о задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма основного долга составляет ФИО44 рублей, исполнительный сбор в размере ФИО45 рублей с ФИО1 ФИО46 ноября ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО5

Должник длительное время обязательства не исполнял, в ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику по договору купли-продажи принадлежит следующее имущество, на которое возможно обращение взыскания: земельный участок ФИО47 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНП «Коттеджный поселок» Царициныно, ул.Царскосельская, ФИО48, номер государственной регистрации ФИО49, собственность, кадастровый номер ФИО50:28:120015:809. 

Ответчиком добровольно не исполнены требования, денежных средств должника, на которые может быть обращено взыскание, не установлено.

В соответствии со ст. ФИО51 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. ФИО52 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. ФИО53 ст. ФИО54 Федерального закона РФ от ФИО55 года N ФИО56-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии с ч. ФИО57 ст. ФИО58 Федерального закона РФ от ФИО59 года N ФИО60-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ (ч.ФИО61 ст.ФИО62 Федерального закона).

Согласно со ст. ФИО63 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. ФИО64 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. ФИО65 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ФИО66 года N ФИО67 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в статье ФИО68 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, обладает имуществом расположенным по адресу: 

<

адрес>, ДНП «Коттеджный поселок» Царициныно, ул.Царскосельская, ФИО69, номер государственной регистрации ФИО70, собственность, кадастровый номер ФИО71:28:120015:809.

Сумма задолженности ФИО1 по исполнительному производству составляет ФИО72 рублей.

При разрешении заявленных требований об обращении взыскания на земельный участок судом учитываются принципы исполнительного производства, такие как: принцип законности; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Суд, проверив принцип соразмерности принимаемых мер долговым обязательствам, с учетом значительности суммы требований по исполнительному производству, приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок в данном случае к существенному нарушению прав должника привести не может. Указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, так как иных действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает. Доказательств, предусмотренных ст.ФИО73 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Волжского городского отдела судебных приставов №ФИО74 УФССП по 

<

адрес> ФИО3, так как ответчик, являясь собственником спорного земельного участка, имеет задолженность на основании вступивших в законную силу судебных решений, а возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения.

Согласно ст. ФИО75 ч. ФИО76 Федерального закона от ФИО77 N ФИО78-ФЗ (ред. от ФИО79) «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебногопристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Суд считает возможным установить способ реализации спорного земельного участка путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Ст. ФИО80 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. ФИО81 Федерального закона № ФИО82-ФЗ. Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ФИО83 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Волжского городского отдела судебных приставов №ФИО84 УФССП по 

<

адрес> ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взысканию принадлежащий ФИО1 земельный участок ФИО85 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНП «Котедный посело» Царицины» ул.Царскосельская, ФИО86, номер государственной регистрации ФИО87, собственность, кадастровый номер ФИО88:28:120015:809.

Установить способ реализации данного земельного участка путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Ответчик вправе подать в Краснослободский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гудкова Е.С.