РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шишкин А.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3 по доверенности 

при секретаре Пашкевич А.С., 

рассмотрев гражданское дело № 2-2489/17 по иску ФИО2 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов;, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Поскольку наследодатель в надлежащем законом порядке не зарегистрировал свое право на указанное наследственное имущество, истец не имеет возможности реализовать свое право как наследник. Земельный участок принадлежал ФИО4 на законном основании, поскольку ему был предоставлен на основании свидетельства о праве собственности на землю. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве личной собственности. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил в суд отзыв.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил в суд отзыв. 

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Александровка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражает. 

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Судом установлено, что ФИО4 на основании постановления главы администрации с. Александровка № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 320001 №. На данном земельном участке был построен жилой дом, который в надлежащем законом порядке не был зарегистрирован за наследодателем. 

Распоряжением администрации с.п. Александровка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали ему на праве собственности согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и выписки из похозяйственной книги. 

Согласно завещанию, все свое имущество ФИО4 завещал своей внучке ФИО2

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, допущено исправление в номере свидетельства, а дом в надлежащем законом порядке не был зарегистрирован за ФИО1 

В связи с указанными обстоятельствами истец, как наследник по завещанию не имеет возможности реализовать свое право. 

Согласно справке администрации с.п. Александровка муниципального района Ставропольский Самарской области, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО4. Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год, основанием занесения в книгу сведений на жилой дом указано: самострой. Земельный участок был предоставлен ФИО4 в собственность, что подтверждает свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ В данном свидетельстве было допущено исправление в номере «№» согласно выкопировки из книги свидетельств верный номер «№». После смерти ФИО4 земельным участком и жилым домом пользуется его внучка ФИО2, которая использует данные объекты недвижимости по назначению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 на законном основании принадлежали вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем дом. 

Доказательств наличия иных препятствий в оформлении наследником прав на спорное имущество суду не представлено.

Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, подтверждающие принадлежность ФИО4 на праве собственности земельного участка и расположенного на нем жилого дома, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец после смерти дедушки, фактически приняли наследство, она до настоящего времени пользуются спорным земельным участком и расположенном на нем домом, используют их по назначению, несет бремя по их содержанию, что также подтверждается материалами дела. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследником по завещанию является истец, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, используются ею по целевому назначению после смерти деда, спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, следует удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов;, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин