№2-2091/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Балтийский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер их супруг и отец – ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. Ленинское, 

<

адрес>. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ их семье в 

<

адрес> 

<

адрес> был выделен земельный участок, в том же году спорный жилой дом построен супругами ФИО11 для собственного проживания. Дом деревянный, общей площадью 70,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом инв. №, а также архивной выпиской из похозяйственной книги выданной СП Балтийский сельсовет 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ со сведениями за ДД.ММ.ГГГГ г.г. Из чего следует, что умерший ФИО1 владел и пользовался имуществом на праве собственности ? доли. Наследниками по закону являются: супруга умершего – ФИО2, дети: ФИО3, ФИО4, которые наследуют имущество умершего по 1/6 доли каждый. Другой ? долей имущества владеет и пользуется супруга умершего ФИО2 По вопросу принятия наследства они обратилась к нотариусу, однако, в совершении нотариальных действий им было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на указанное имущество. С учетом изложенного истцы просят признать за ними в порядке наследования после смерти супруга и отца ФИО1 право собственности на жилой дом, в 4/6 доли за ФИО2, по 1/6 доли за ФИО3 и ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Балтийский сельский совет МР 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус НО 

<

адрес> РБ ФИО7 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ранее в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

При жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются детьми наследодателя.

Из выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из архивной выписки из похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г.г. следует, что ФИО1 до своей смерти являлся главой домовладения, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Дом деревянный, общей площадью 74,5 кв. м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке общей площадью 0,2282, кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно техническому паспорту, выданному Иглинским территориальным участком ГУП «БТИ РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом представляет собой жилое строение, 1991 года постройки, общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой площадью 50,8 кв.м.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО10, при этом пережившая супруга, имеет право на долю в нажитом во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью имуществе.

Принимая во внимание в силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ равенство долей супругов в совместной собственности супругов, суд считает, что ФИО2 принадлежит ? доля указанного жилого дома.

Далее. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются: его жена – ФИО2, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела № следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти супруга и отца ФИО4 В качестве наследственного имущества заявлены: акции, на сумму 655 000 рублей, автомобиль марки ГАЗ 310290, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, ВАЗ 21093, ДД.ММ.ГГГГ выпуска. На автомобили выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Следовательно, ? доля жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 являясь наследником первой очереди после смерти ФИО1 в установленный ч. 2 ст. 1143 ГК РФ срок приняли наследство, а также фактически вступили во владение принадлежащим ФИО1 имуществом, поскольку после его смерти стали пользоваться наследственным имуществом в виде жилого дома, принадлежавшего наследодателю на праве собственности, то есть, к ним перешло право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 4/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> инвентарным номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> инвентарным номером №.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М. Сулейманов