Дело № 2-83/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.,

с участием помощника судьи Боевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гусельниковой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Обояни Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Обояни Курской области в лице Главы администрации ФИО3, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание - ларек, площадью 20,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что оно расположено на территории муниципального образования «город Обоянь» Обоянского района Курской области. Спорное имущество 26 декабря 2018 года Управлением Росреестра по Курской области принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, так как не имеет собственника. Признание права муниципальной собственности на указанное здание (ларек) позволит заявителю зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке и распорядиться имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации города Обояни Курской области ФИО4 заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что недвижимое имущество не имеет собственника, в течение года с момента постановки нежилого здания – ларька на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на объект не заявил, спор о праве отсутствует. 

Представитель заинтересованного лица Администрации Обоянского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, по существу заявленных требований полагалась на усмотрения суда, при этом указала, что сведения об объекте недвижимости – нежилого здания (ларек) площадью 20,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют и не представлены к учету.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом Курской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила в суд мнение по гражданскому делу, указав что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Курской области не значится.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Кроме того, глава 33 ГПК РФ регулирует порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект, либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этих муниципальных образований. 

Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года №1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 ст.32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный постановлением Правительства РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН».

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание - ларек, площадью 20,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый №, площадь 20,6 кв.м, назначение - нежилое здание, в реестрах муниципальной собственности, государственной и федерального имущества не значится.

26 декабря 2018 года указанный объект недвижимого имущества по заявлению администрации города Обояни Курской области поставлен на учет соответствующим регистрирующим органом в качестве безхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15 февраля 2020 года.

Орган местного самоуправления – МО «город Обоянь» Обоянского района Курской области является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

То обстоятельство, что сведения о зарегистрированных правах на указанное сооружение отсутствуют подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями из ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области».

Данное имущество не является собственностью муниципального образования «Обоянский район» Курской области, в реестре государственного имущества Курской области и реестре федерального имущества не значится, что подтверждено сообщениями № от 24 января 2020 года, № от 23 января 2020 года, № от 28 января 2020 года.

Как следует из пояснений представителя заявителя, нежилое здание – ларек, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющее кадастровый номер №, никем не востребовано, собственника не имеет. Отсутствие собственника, несущего в соответствии с законодательством бремя содержания объекта, может повлечь за собой негативные последствия для неопределенного круга лиц, в том числе жителей этой местности и самого объекта недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимого имущества, более одного года находился на учете как бесхозяйный, в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено, правопритязания и спор о праве на данный объект отсутствуют, данных о том, что имущество находится в фактическом владении у иных лиц, не имеется.

Учитывая, что при рассмотрении дела установлено отсутствие собственника объекта недвижимого имущества, при этом, доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, не представлено, суд считает, что нежилое здание – ларек является бесхозяйным.

При таком положении, принимая во внимание что объект недвижимого имущества – нежилое здание ларек находится на территории муниципального образования «город Обоянь» Обоянского района Курской области, следует признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание ларек, с кадастровым номером площадью 20,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за администрацией города Обояни Курской области.

Таким образом, заявленные администрацией города Обояни Курской области требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 262 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации города Обояни Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Обоянь» Обоянского района Курской области право муниципальной собственности на нежилое здание – ларек с кадастровым номером №, площадью 20,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 18 февраля 2020 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>