Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке )

17 мая 2018 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г. с участием 

пом. прокурора 

<

адрес> Исаева М.Р.

представителя Администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО1 

адвоката Шахбанова Р.Р. 

при секретаре судебного заседания Омаровой Г.Ш. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> и Администрации ГО «

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, М.у М. А., ФИО6, ФИО7 о сносе самовольной постройки.

У С Т А Н О В И Л:

Прокурора 

<

адрес> и Администрация ГО «

<

адрес>» обратились в Каспийский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, М.у М. А., ФИО6, ФИО7 о сносе самовольной постройки расположенной на земельном участка расположенного по адресу 

<

адрес> 49.

Согласно искового заявления прокурора 

<

адрес> следует, что Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>7, которым на основании свидетельства о праве собственности по закону серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариуса 

<

адрес> ФИО8, закреплено право собственности ФИО18 довича на одноэтажный жилой дом, площадью 133,3 кв.м., литер «А», инвентаризационный №, условный номер участка №.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом управления по строительству и архитектуре администрации городского округа «

<

адрес>» (далее - Управление) ФИО9 выявлен факт незаконного строительства на вышеуказанном земельном участке, на котором одноэтажный дом площадью 133,3 кв.м. был разрушен и на его месте возведен трехэтажный многоквартирный дом. Выдано предписание: прекратить строительство и в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить документы на возводимое здание в Управление.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе заместителя главы администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО10, начальника Управления ФИО11, начальника юридического отдела администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО12, начальника управления имущественныхотношении администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО13 главного специалиста Управления ФИО9, составила акт обследования вышеуказанного объекта, капитального строительства, без разрешительных документов и с нарушением градостроительных норм и правил

Статьей 15 Конституции Российской Федерации установлено: «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации» (ч.1) «Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы» (ч.2).

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п 2 ст 260)

В силу ст. 2 Градостроительного Кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территории, инженерно-технических требований, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций.

Статьёй 48 Градостроительного Кодекса РФ установлено, что архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов.

Согласно части 1 статьи 51 названного Кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом " "

В силу части 2 той же статьи Кодекса строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Как указано в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.1.2014г. №-КГПР13-15, разрешение на строительство является не только документом, дающим право осуществлять строительство в течение срока его действия, но и документом, подтверждающим соответствие проектной документации установленным требованиям, а также правомерность действий по возведению объекта капитального

строительству ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) проектной документации, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

Согласно ч 1 ст. 21 вышеуказанного Федерального закона изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и договором на создание и использование архитектурного проекта.

Данной нормой закона определены способы изменения архитектурного объекта, а именно: достройка, перестройка, перепланировка, которые явля-

ются исчерпывающими.

При этом указанные способы изменения архитектурного объекта являются его реконструкцией, под которой градостроительное законодательство понимает изменение параметров объекта строительства, его частей (высоты. Количества этажей, площади и так далее). В том числе надстройку, перестройку расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капиталь-

ного строительства.

Таким образом, вышеуказанный объект недвижимости не соответствует требованиям, градостроительного законодательства

Нарушение выше указанных норм действующего законодательства свидетельствует о самовольном строительстве.

Самовольной постройкой является здание, возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ст.222 ГК РФ).

Статьёй 1065 ГК РФ установлено, что опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающую такую опасность.

Действия ответчиков по строительству объекта капитального строительства возведенного с существенными нарушениями градостроительных норм и правил - без утвержденного проекта, без разрешения на строительство, создают оговоренную законом опасность для всех находящихся в этом здании и вблизи него граждан, а также их имуществу. Тем самым нарушают интересы городского округа «

<

адрес>», заключающиеся в точном и неукоснительном соблюдении на территории городского округа строительных и градостроительных норм и правил, недопущении самовольного изменения архитектурного облика города, обеспечении соблюдения единых для всех требований закона при осуществлении строительной деятельности на территории города.

Интересы неопределенного круга лиц заключаются в обеспечении безопасности пребывания на объекте, возведенном ответчицей в нарушение действующего градостроительного законодательства.

Действиями ответчика создаётся угроза нарушения права неопределенного круга лиц на жизнь и здоровье, благоприятную среду обитания.

Незаконным строительством нарушено право муниципального образования городской округ «

<

адрес>» на регулирование вопросов застройки городского округа. Поэтому, до принятия решения по делу, имеется необходимость применения судом меры предварительной защиты.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статей 27 (п.4), 35 (п.З) Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», на основании статей 30, 43, 45, 131-132, 139, 140, 147 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 222, 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать возведенный на земельном участке, расположенный по адресу: 

<

адрес>, объект капитального строительства трехэтажное здание самовольной постройкой и обязать ФИО2, ФИО3 снести его в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно искового заявления Администрации ГО «

<

адрес>» следует, что Администрацией городского округа «

<

адрес>» проведена проверка- законности строительства здания на земельном участке расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 не имея разрешительных документов на строительство возвели самовольную постройку на земельном участке расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся гр. ФИО18 М.дович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в августе 2015 года.

Факт самовольного строительства ответчиками подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ приложенным к нему фотографией и предписанием от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Самовольная постройка возводимая ФИО2, ФИО3 содержит признаки многоэтажного, многоквартирного дома,

Согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» возведение объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Указанное разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство, при этом к заявлению о выдаче такого разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 Кодекса документы.

Администрация городского округа «

<

адрес>» не выдавало ответчикам разрешение на строительство.

В соответствии с п. 6 ст. 52 ГрК РФ Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

Ответчики не предпринимали меры к получению разрешения на строительство многоквартирного дома: нет обращений в Администрацию городского округа «

<

адрес>» о выдаче разрешения на строительство.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Республиканских нормативов градостроительного проектирования, утвержденных Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка для проектирования жилых зданий на территории жилой застройки должна обеспечивать возможность дворового благоустройства (размещение площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и выгула собак, стоянки автомобилей и озеленения). Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование с учетом демографического состава населения и нормируемых элементов.

Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии со следующими нормами: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста размер площадки составляет 0,7 кв.м. на чел., для отдыха взрослого населения - 0,1 кв.м. на чел., для занятий физкультурой 2,0 кв.м. на чел., для хозяйственных целей и выгула собак - 0,3 кв.м. на чел., для временной стоянки (парковки) автомотранспорта - 0,8 кв.м. на чел.

Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 12 м.,

для отдыха взрослого населения - Юм., для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик от 10 до 40 м., для хозяйственных целей - 20 м., для выгула собак - 40 м., для стоянки автомобилей от 10 до 15 метров.

Расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м для домов с мусоропроводами и 50 м - для домов без мусоропроводов.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ вышеупомянутых нормативов площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должна составлять не менее 6 кв.м. на 1 человека, или не менее 25% площади территории микрорайона (квартала).

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Республиканских нормативов градостроительного проектирования, при проектировании на территории малоэтажной застройки следует соблюдать определенные расстояния. Так, от стен индивидуальных, блокированных и секционных жилых домов до ограждений участка - не менее 4,5 м. Со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка - не менее 6 м. 

<

адрес> земельного участка должна обеспечивать возможность дворового благоустройства.

Согласно п. 7.1. Свода правил: градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений - СП 42.13330.2011, - актуализированная редакция СниП ДД.ММ.ГГГГ-89, расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями, следует принимать на основе расчетов инсоляции, нормами освещенности, с противопожарными требованиями, и между длинными сторонами жилых зданий расстояния (бытовые разрывы) должны составлять: для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м: 4 этажа - не менее 20 м; и при определённых условиях, эти расстояния могут быть сокращены. А на площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания. В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояние от границы участка от стены жилого дома должно быть не менее 3 метра.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (в редакции №-ФЭ от ДД.ММ.ГГГГ) Администрация ГО «

<

адрес>» по делам, рассматриваемых в судах обшей юрисдикции освобождена от уплаты госпошлины.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), в соответствии со ст. ст. 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ, зачисляется в доход местного бюджета.

На основании просят обязать ФИО2 и ФИО3 снести самовольно возведенную постройку, на земельном участке, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО14 и ФИО15 государственную пошлину по настоящему исковому заявлению в бюджет муниципального образования городской округ «

<

адрес>» в размере 6 (шесть) тысяч рублей. 

В ходе судебного заседания представитель прокурора 

<

адрес> Исаев М.Р. и представитель Адмнистрации ГО «

<

адрес>» М. А.И. просили удовлетворить исковые требования по основаниям ими указанным в исковых заявления.

Представитель прокурора 

<

адрес> Исаев М.Р. при этом просил учесть, что за время судебного рассмотрения дела ответчики невзирая на предъявленные исковые требования возвели без каких либо документов еще четвертый этаж поверх которого также возвели мансарду, и как в ходе судебного заседания установлено продали в возведенном доме квартиры, что указывает что дом является многоквартирным.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвокат Шахбанов Р. Р. просил отказать в удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес> и Администрации ГО «

<

адрес>», при этом указав, что данное домостроение ответчиками построено на земельном участке находящегося в их собственности и отведен для целей строительства. В материалах дела отсутствуют доказательства свидетельствующие, что указанное строение создает угрозу жизни и здоровью кому либо, либо нарушает права и законные интересы других лиц. Имеющиеся нарушения согласно заключения эксперта можно устранить и без сноса строения. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 мнение своего представителя адвоката Шахбанова Р.Р. просили отказать в удовлетворении иска по основаниям им указанным в своем выступлении.

Будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела привлеченные в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5, М. М. А., ФИО6, ФИО7 и привлеченные в качестве третьих лиц без самостоятельных требований ФИО16 и ФИО17 в судебное заседание не явились и об уважительности своей неявки в суд не сообщили. 

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ГО «

<

адрес>» и прокурора 

<

адрес>. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно правоустанавливающих документов а именно договора№ от ДД.ММ.ГГГГ Каспийской городской Администрацией А земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был выделен ФИО18 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно указанного договора разрешённый вид использования земельного участка указанно на строительство индивидуального жилого дома. 

После смерти ФИО18 правообладателями указанного земельного участка согласно свидетельства о праве на наследство по закону стали ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому.

Также факт того, что разрешённый вид использования указанного земельного участка перешедшего во владение ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому на строительство индивидуального жилого дома, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Исходя из изложенного судом установлено, что находящийся в общей долевой собственности у ФИО2 и ФИО3 земельный участок имел разрешенный вид использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Между тем строение построение на указанном земельном участке ответчиками ФИО2 и ФИО3 имеет признаки многоэтажного многоквартирного дома, что подтверждается следующими доказательствами.

Согласно акта обследования комиссией Администрации ГО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент обследования на объекте проводятся строительные работы четвертого этажа. Работы ведутся без разрешения на строительство с нарушением градостроительных норм.

Согласно заключения судебно-строительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что незавершенное строительство здания по 

<

адрес> не соответствует требованиям п.2.12* п.1 таб.1* п.8 примечания к таблицу 1* обязательного Приложения 1* СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.ДД.ММ.ГГГГ «Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Дагестан» определяющим соблюдение минимального противопожарного расстояния- 6 местров до существующего двухэтажного здания по 

<

адрес>.

Согласно ст.49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ)

5. Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ следует, что разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п.6 ст.52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

Пунктом 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Пунктом 16 ст. 1 ГрК РФ установлено, что застройщик - это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Согласно ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (подпункт 2 п.1 ст.40).

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что строительство объектов должно осуществляться исключительно на отведенных для этого земельных участках соответствующей категории и разрешенного использования.

По данному поводу в утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" разъясняется: «Таким образом, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст.7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст.ст.35 - 40 ГрК РФ, ст.85 ЗК РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка)».

Статьёй 222 Гражданского кодекса РФ установлено, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Между тем как установлено судом в ходе судебного заседания объект строительства по 

<

адрес> имеет полных четыре этажа и мансарду, что подтверждается фотографиями представленными суду представителем прокурора 

<

адрес>.

При этом ответчиками каких либо разрешительных документов подтверждающих их право на строительство многоэтажного многоквартирного дома с изменением вида разрешенного использования земельного участка по 

<

адрес> суду не представлено.

Исходя из чего суд считает указанное строение самовольным строением, с учетом чего исковые требования истцов подлежат удовлетворению

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Администрация городского округа «

<

адрес>» по делам, рассматриваемых в судах обшей юрисдикции освобождена от уплаты госпошлины.

Но с учетом, что иск Администрации ГО «

<

адрес>» удовлетворен, то государственная пошлина подлежит взысканию в ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> и Администрации ГО «

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, М.у М. А., ФИО6, ФИО7 о сносе самовольной постройки удовлетворить. 

Обязать ФИО2 и ФИО3 снести в месячный срок со дня вступления решения в законную силу самовольно возведенную постройку на земельном участке расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно государственную пошлину в размере 6000 (шести тысяч) рублей в бюджет Муниципального образования ГО «

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: 

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.