Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Шаблыкино 21 июля 2023 года

Урицкий районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Забелина А.Ю. при секретаре судебного заседания ФИО1 с участием представителя административного истца – помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Коптевой Т.А., представителя административного ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Урицкого межрайонного прокурора Орловской области в защиту интересов неопределённого круга лиц к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Шаблыкинского района Орловской области» (далее по тексту – МУП «ЖКХ») о понуждении к совершению действий,

установил:

Урицкий межрайонный прокурор Орловской области обратился в суд в интересах неопределённого круга лиц с административным иском к МУП «ЖКХ» о понуждении к совершению действий, указав в обоснование следующее.

Проведённой прокуратурой проверкой содержания и проведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Маяковского в пгт. Шаблыкино Шаблыкинского района Орловской области установлено, что в подъезде № 2 указанного дома отсутствуют плафоны освещения, осветительный прибор на первом этаже, следы сухой и влажной уборки; на лестнице имеются сколы ступеней; нарушены целостность отделочного слоя стен, потолка второго этажа и напольного покрытия; отмостка дома требует ремонта.

Результаты проверки свидетельствуют о незаконном бездействии МУП «ЖКХ» вопреки условиям договора управления указанным многоквартирным домом от 10.11.2010 г., что нарушает права и законные интересы проживающих в нём граждан.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 27.03.2023), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, просит обязать административного ответчика произвести текущий ремонт в подъезде № 2 многоквартирного дома № 5 по ул. Маяковского в пгт. Шаблыкино Шаблыкинского района Орловской области в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель административного истца Коптева Т.А. заявленные требования подержала в полном объёме. 

Представитель административного ответчика ФИО2 требования административного истца признал полностью.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. (часть 1)

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. (часть 1.2)

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. (часть 2.3)

Согласно части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в силу договора от 10.11.2010 г. МУП «ЖКХ» обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Маяковского в пгт. Шаблыкино Шаблыкинского района Орловской области.

Согласно акту от 04.05.2023 г. осмотра мест общего пользования (подъезд № 2) многоквартирного дома № 5 по ул. Маяковского в пгт. Шаблыкино, установлено, что в указанном подъезде отсутствуют плафоны освещения, осветительный прибор на первом этаже, следы сухой и влажной уборки; на лестнице имеются сколы ступеней; нарушены целостность отделочного слоя стен, потолка второго этажа и напольного покрытия; отмостка дома требует ремонта.

Представление об устранении выявленных нарушений, внесённое 10.05.2023 г. директору МУП «ЖКХ» заместителем Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, фактически исполнено не было, что подтверждается актом от 23.06.2023 г. осмотра мест общего пользования (подъезд № 2) многоквартирного дома № 5 по ул. Маяковского в пгт. Шаблыкино.

При таких обстоятельствах административные исковые требования Урицкого межрайонного прокурора Орловской области являются законными и обоснованными, в связи с чем суд принимает признание административным ответчиком административного иска, поскольку это не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административные исковые требования Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Шаблыкинского района Орловской области» удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Шаблыкинского района Орловской области» произвести текущий ремонт в подъезде № 2 многоквартирного дома № 5 по ул. Маяковского в пгт. Шаблыкино Шаблыкинского района Орловской области в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Административный ответчик обязан сообщить суду и Урицкому межрайонному прокурору Орловской области об исполнении решения в течение одного месяца со дня окончания сроков, установленных судом для выполнения определённых обязанностей ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Забелин