Дело № 2-222/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 18 октября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Стонт О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из дома, расположенного по адресу: ... 

В обоснование иска ФИО2 указала, что в данном жилом помещении проживала её мать ФИО1. Вместе с ФИО1 проживал её сожитель ФИО3 В зарегистрированном браке ФИО1. и ФИО3 не состояли, по месту проживания ФИО3 зарегистрирован не был. ../../.. ФИО1 умерла, после её смерти в наследство по закону вступила Никель Л.И. приняв в качестве наследства жилой дом, расположенный по адресу: .... В настоящее время ФИО2 желает продать указанный дом, но ФИО3 отказывается добровольно освободить помещение. 

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 возражал против заявленных истцом требований, ссылаясь на то, что долгое время проживал совместно с ФИО1 и поэтому имеет право на дальнейшее проживание в этом доме.

Заместитель прокурора Орджоникидзевского района Республики Хакасия Тарасенко Е.А. в судебном заседании полагала, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца и ответчика, заключение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпунктов 1 и 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как следует из приобщенных к делу документов и сторонами не оспаривалось, дом, расположенный по адресу: ..., является собственность ФИО2

В силу части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из приобщенного к делу свидетельства о смерти видно, что ../../.. года ФИО1 умерла. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 получила наследство после смерти матери – ФИО1 в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... является ФИО2

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик ФИО3 имеет регистрацию по адресу: .... Членом семьи истца ФИО2 ответчик ФИО3 не является, какие-либо правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика ФИО3 отсутствуют. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2017 года.

Судья М.Н. Южакова